Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit 2 Pferdeställen in Gütersloh zu verkaufen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Gütersloh! Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit 2 Pferdeställen und großem Grundstück zu verkaufen! Das Haus wurde ca. 1800 errichtet, steht auf einem Grundstück von ca. 15.109,00m² und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m². Nach Betreten des Hauses steht man in einer Diele, welche als Wohnzimmer eingerichtet werden kann. Das Highlight in dem Raum ist der Kamin, der auch an kalten Tagen für eine angenehme Wärme sorgt. Insgesamt bietet die Wohnung 3 Zimmer. Eines der Zimmer hat einen Zugang zur Terrasse, es würde sich daher gut als Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignen. Vom kleinen Flur erreicht man die Küche. Aktuell ist eine funktionsfähige Küchenzeile vorhanden. Die Vorräte können im anliegenden Vorratsraum aufbewahrt werden. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, für die Gäste steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Badezimmer und Gäste WC wurde ca. 2010 renoviert, die Heizungsrohrleitungen und die Elektoleitungen erneuert. Das Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Ackerland mit ca.10.500m² schließt das Angebot des Hauses ab. Die Terrasse bietet genügend Platz für Gartenmöbel und einen Grill. Fröhliche Grillpartys mit Familie oder Freunden sind hier quasi schon vorprogrammiert. Für die kleinsten Bewohner können Spielgeräte aufgestellt werden, ein Schwimmbad im Sommer, Fußballtore oder ein Trampolin. Der Großteil vom Garten ist eingezäunt, hier können die Kinder unbeschwert spielen und herumtollen. Das Nebengebäude hat ca. 78m². Hier ist aktuell eine Werkstatt vorhanden. In weiteren Räumen kann das Heu gelagert oder Vorräte aufbewahrt werden. Zum Haus gehören 2 Pferdeställe die darauf warten, neu bewohnt zu werden. Die Pferde können natürlich auch auf dem großen Grundstück an der frischen Luft grasen und herumtoben, ein Rondell um die Pferde zu führen, steht auch zur Verfügung. Wenn Sie auf der Suche nach einem sanierungsbedürftigen Resthof sind, ist das die ideale Immobilie für Sie. Elektrik, Heizung und Wasser sind vorhanden, das Objekt befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Haus erreicht man auch zusätzlich über eine Gemeinschaftszufahrt. Dazu gibt es nähere Informationen bei der Besichtigung. Der Energieausweis ist vorhanden und liegt zur Besichtigung vor. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Immobilie! Sakthiya Nagaselvam Immobilienmaklerin IHK Tel: 0176 32329957 E-Mail: sakthiya.nagaselvam@remax.de Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben. Wir bitten um Verständnis.
Ausstattung
- Baujahr ca. 1800 - Grundstück ca. 15.109,00 m² , davon ca. 10.500 m² Ackerland (Grünland) - Gesamtwohnfläche ca. 140 m² - Heizung Baujahr 1969 - 3 Zimmer - Kamin - Badezimmer Renovierung 2010 - Gäste-WC Renovierung 2010 - Fußbodenheizung im Badezimmer - elektrisches Eingangstor - Terrasse - Garten (Großteil eingezäunt) - 2 Pferdeställe - Rondell - Nebengebäude ca. 78 m² (als Werkstatt, Heulager oder Aufbewahrung von Vorräten nutzbar) - zusätzliche Gemeinschaftszufahrt zum Haus
Lage
Gütersloh ist eine Großstadt in Nordrhein-Westfalen und liegt südwestlich des Teutoburger Waldes am nordöstlichen Rand der Westfälischen Bucht in der Emssandebene. Das Haus liegt im Grünen. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Die Entfernung ist ca. 100 m. Mit dem Auto ist man in ca. 5 Min in Isselhorst. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Tankstellen etc. Nach Gütersloh sind es ca. 15 Minuten Autofahrt.
Sonstiges
RE/MAX Bielefeld-Mitte Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. Wer wir sind? - Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. - Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. - Was ist Ihre Immobilie wert? DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immokontor24 GmbH Hagenbruchstr. 2b 33602 Bielefeld Telefon: +49 521 305 151 80 E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.
RE/MAX Bielefeld
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 11670 - vielen Dank!