Sanierung oder Abriss? Wohnhaus mit ehem. Werkstatt/Schuppen

32469 Petershagen

155.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
98,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32469 Petershagen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.060 m2
Wohnfläche
98,26 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8363619
Anbieter-ID
0-9517
Stand vom
27.01.2023
Kauf­preis
155.000,00 €
Preis pro m²
1.577,45 €
Provision für Käufer
3,570 %
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
341 kWh/m2a
Gültig bis
04.01.2033
Aus­stell­datum
05.01.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1936
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
5
Garage
2

Bei diesem Einfamilienhaus wurde im Jahr 1936 um- und angebaut auf einem ca. 1.060 m² großen Grundstück in Petershagen - Gorspen-Vahlsen. Das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt. Die Wohnfläche von 98,26 m² verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer im Erdgeschoss. Eine Ausbaureserve befindet sich im Dachgeschoss. Das Objekt wurde über Nachtspeicheröfen beheizt. Der sanierungsbedürftige Gesamtzustand des Hauses bietet Ihnen mehrere Möglichkeiten, zum einen die Instandsetzung dieser Immobilie, zum anderen ist ein Abriss des Hauses mit anschließendem Neubau denkbar. Ebenfalls möglich wäre der Um- und Ausbau der ehemaligen Werkstatt zu einem großzügigen Loft im Industrie Stil, da sich diese in einem Nebengebäude befindet und im Dachgeschoss ebenfalls eine mögliche, zusätzliche Ausbaureserve bietet. Unter dem Wohnhaus befindet sich ein Kellerraum. Gern können Sie sich einen Eindruck über die notwendigen Arbeiten verschaffen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Elektro-Nachspeicherheizung. Der Energiebedarfswert beträgt lt. Energiebedarfsausweis 341,0 kWh/(m² a). Energieeffizienz-Klasse H.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Maike Struppek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-9517 - vielen Dank!