Sanierte Wohnung sucht Sie

Leibnizstraße 2b, 32425 Minden

420,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Leibnizstraße 2b, 32425 Minden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Absprache
verfügbar bis
31.12.9999
Online-ID
6093910
Anbieter-ID
2779
Stand vom
04.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.260,00 €
Warm­miete
545,00 €
Netto­kalt­miete
420,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
85,00 €
Heiz­kosten
40,00 €
unterkellert
ja
Gartennutzung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
81,4 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1963
letzte Modernisierung
1963
Heizungsart
Zentralheizung, Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnanlage ist umgeben von gepflegten Grünanlagen und wurde aktuell aufwendig und umfangreich energetisch saniert und wärmegedämmt, so wurden beispielsweise alle Wohnungen mit neuen 3-fach-verglasten Fenster ausgestattet, die Hauseingangtüren wurden erneuert. Hier sparen Sie an Heizkosten! Die Immobilie wurde im Laufe der Zeit regelmäßig Instand gehalten und laufend modernisiert. Somit haben Sie neben einer neuen Briefkasten- und Klingelanlage, eine neue Hauseingangstür und ein adrettes Treppenhaus. Der allgemeine Gebäudezustand ist gehoben und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld.


Ausstattung

Schauen Sie vorbei uns lassen Sie sich überzeugen... Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz für einen Single oder Pärchen und befindet sich im Erdgeschoss. - heller und hochwertiger Laminatboden in der gesamten Wohnung - hell gefliestes Bad mit Wanne und Fenster - der sonnige Balkon sorgt für einen gehobenen Wohnstandard - es besteht die Möglichkeit einen Kellerraum zusätzlich anzumieten - Waschkeller, Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen im Kellergeschoss zur Verfügung


Lage

Von hier aus erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß, wie Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Mittellandkanal lädt zu ausgiebigen Spaziergängen im Grünen ein und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das beliebte Melittabad ist nur weinige Minuten entfernt. Dieses großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer liebevoll angelegten Grünanlage. Vor Ort befindet sich eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das Zentrum ist ebenfalls bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. **Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten sind fußläufig erreichbar - ideal für Familien! Der nächste Kindergarten befindet sich beispielsweise in der Vorlaenderstraße **Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus **Der NP-Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt


Sonstiges

Baujahr: 1963 Heizungsart: Etagenheizung Energiekennwert: 81,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 555 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30/13:30-18 Uhr, Freitags von 10-14Uhr und Samstags nach Absprache Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

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Ihr Ansprechpartner

Herr + Frau Witali Julia Thies Luja

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2779 - vielen Dank!