Sanierte und sonnige 2 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger Lage von Bi-Hillegossen

33699 Bielefeld

209.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
81,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33699 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
81,91 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9389901
Anbieter-ID
KJI 7198
Stand vom
09.04.2024
Kauf­preis
209.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Haus­geld
396,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
113.10 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
17.10.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1976
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten und Vollkeller. Großzügige 2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC und zwei Balkone, ca. 81,91 m² Wohnfläche (Hochparterre)

Ausstattung

Diese, komplett sanierte, Eigentumswohnung wird Sie begeistern. Die jetzige Eigentümerin hat im Jahr 2022 u. a. folgende Sanierungsmaßnahmen durchführen lassen: Elektroarbeiten inkl. Steckdosen, sämtliche Bodenbeläge, Badezimmer, Gäste-WC, Malerarbeiten, etc.). Die beiden Balkone laden zum Entspannen ein. Weitere Ausstattungsdetails: - massive Bauausführung - zwei Balkone - Tageslichtbad, mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC - Holz-Alu, bzw. Holzfenster mit 2-fach-Verglasung - Rollläden, teilweise elektrisch - neue Zentralheizung (Baujahr 2024) - eigener Kellerraum - Wasch- und Trockenkeller - Carport-Stellplatz zur Miete auf Anfrage

Lage

Dieses Objekt befindet sich in schöner Lage von Bielefeld-Hillegossen. Am Rande des Teutoburger Waldes gelegen, bietet dieser Ortsteil eine sehr gute Infrastruktur mit vielen, modernen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärztehäusern Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten gleich mehrere Stadtbuslinien, die die nahegelegene Stadtbahnlinie 2 und 3 anfahren. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Fahrminuten in die Bielefelder Innenstadt. Die direkte Nähe zu der Bundesstraße B66 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Lage, Detmold oder Lemgo. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind schnell erreicht. Darüber hinaus laden der Teutoburger Wald und das idyllische Lipperland, inmitten grüner Natur, zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein.

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Jorewitz Immobilien IVD

Herr Karsten Jorewitz

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Ihr Ansprechpartner

Herr Karsten Jorewitz

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