Sanierte helle Altbauwohnung mit Balkon!

33330 Gütersloh

810,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
81 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
01.03.2021
Online-ID
5972902
Anbieter-ID
1874
Stand vom
14.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.620,00 €
Preis pro m²
10,00 €
Warm­miete
1.035,00 €
Brutto­kalt­miete
810,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (17.00 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Carport
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
64.40 kWh/m2a
Gültig bis
04.11.2029
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1906
letzte Modernisierung
1906
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1× / 35,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das charmante Haus aus dem Baujahr 1906 wird zurzeit komplett saniert und in 4 Wohneinheiten aufgeteilt. Jede Wohnung hat einen besonderen Charme. Wohnung im 1. Obergeschoss links mit einer Wohnfläche von 62 m² : Flur mit Garderobenbereich, Schlafzimmer ca. 15 m², Bad mit Fenster und Dusche. Heller Wohn-Essraum mit offenem Küchenbereich und großem Glaselement zum Balkon. Zu der Wohnung gehören ein separater Vorratskeller, ein gemeinsamer Waschkeller und Fahrradkeller mit Vorrüstung Ladestation für e-Bike. Im Hof ist ein Carportplatz.


Ausstattung

- Wände Vliestapete, weiß gestrichen - neue weiße Zimmertüren - neue weiße Holzfenster mit Isolierverglasung - neue Bäder, hell gefliest - komplett Fertigparkettboden (Eiche hell) - Klingelanlage mit Gegensprechanlage - Außenbeleuchtung Zuwegung und Parkplatz


Lage

Nähe zum Zentrum, ca. 5 Gehminuten. Die Altstadt-Grundschule und das Städt. Gymnasium sind in der Nachbarschaft.


Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

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