Sanierte 3 ZKB-Maisonettewohnung mit Balkon in Gütersloh-Kattenstroth

33332 Gütersloh

1.060,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
106 m2
Zustand
vollsaniert
Online-ID
9727881
Anbieter-ID
149063980#mu4qq
Stand vom
23.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2120 €
Warm­miete
1.340,00 €
Brutto­kalt­miete
1.060,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
26.09.2028
Aus­stell­datum
26.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
1983
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Maisonettewohnung bietet großzügigen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Einbauschrank mit Garderobe. Der große, helle Wohn- und Essbereich punktet mit einer großen Fensterfront und einem direkten Zugang zur Loggia. Ein angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer buchefarbenen Einbauküche ausgestattet. Das elegant renovierte Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, großformatigen grauen Fliesen und einer hochwertigen Ausstattung. Ein geräumiges Schlafzimmer oder Arbeitszimmer rundet das Erdgeschoss ab. Über eine zeitlose Wendeltreppe im Wohn- und Essbereich gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres großes Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Carportstellplatz. Zudem können der Fahrradkeller und der Waschraum gemeinschaftlich genutzt werden.

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch zahlreiche Highlights: Alle Zimmer sind mit Verdunklungsrollos ausgestattet, und die Wände sind frisch in Weiß gestrichen. In der ersten Etage finden Sie hochwertigen Parkettboden, während die zweite Etage mit einem Laminatboden in der gleichen Optik gestaltet ist. Die modern gefliesten Bäder in elegantem Grau und die hochwertige Ausstattung bieten zusätzlichen Komfort. Weiße Zimmertüren und eine stilvolle Einbauküche in Holzoptik sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Zudem stehen Ihnen diverse weiße Einbauschränke zur Verfügung. Ein Carportstellplatz im Hof rundet das Angebot ab.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Gütersloh. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, wodurch das Stadtzentrum schnell erreichbar ist. Gleichzeitig bietet das grüne Umfeld zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Dank der verkehrsberuhigten Lage genießen Sie hier ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld.

Sonstiges

Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Thomas Fredebeul

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Ihr Ansprechpartner

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