Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit großem Freibereich am Stadtpark in Gütersloh

33332 Gütersloh

1.184,61 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
112,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
112,82 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9544271
Anbieter-ID
24140
Stand vom
11.07.2024
Warm­miete
1.538,07 €
Netto­kalt­miete
1.184,61 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
338,46 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
176,7 kWhm2a
Gültig bis
27.06.2034
Aus­stell­datum
28.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972,2024
Letzte Modernisierung
2024
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Inmitten bester Lage von Gütersloh befindet sich diese erst kürzlich sanierte 3-Zimmer Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Diverse Grünflächen wie der Gütersloher Stadtpark befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch der Stadtkern ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m² und ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer, Wohnzimmer und offener Koch- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum weitläufigen Balkon mit Blick in den großzügigen Garten, der für alle Mieter gleichermaßen nutzbar ist. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein Tageslichtfenster. Besonderes Highlight ist das Stäbchen Parkett, welches bei der Sanierung erhalten und neu aufgewertet wurde. Zusätzlich steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung der für 15,00 € mtl. angemietet wird. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale der Wohnung: - Fußbodenheizung im Badezimmer und in der Küche - Neues Badezimmer mit Vollausstattung - Gas Heizung und Solarthermie - Große Terrasse/Balkon mit Südausrichtung - Eigener Kellerraum - Gemeinschaftsgarten - Neue Haustüranlage und neue Wohnungstüren

Sonstiges

Baujahr: 1972 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 176,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F

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Geno Immobilien GmbH

Frau Biroula Danho

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Ihr Ansprechpartner

Frau Biroula Danho

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