Sanierte 3 Zimmer Wohnung in einem familienfreundlichen Wohnhaus in begehrter Lage am Ostpark

Ludwig-Lepper-Straße 15, 33604 Bielefeld

760,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ludwig-Lepper-Straße 15, 33604 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
Herbst 2021!
Online-ID
6610801
Anbieter-ID
489
Stand vom
08.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.280,00 €
Brutto­kalt­miete
760,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
94.40 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
15.05.2031
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1912
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Willkommen zu Hause! Willkommen im beliebten östlichen Innenstadtteil von Bielefeld! Lassen Sie sich inspirieren von dieser charmanten & frisch sanierten 3 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines stilvollen Wohnhauses mit nur 2 Wohneinheiten! Die Wohnung verteilt sich vom Wohnungsflur auf eine großzügige Wohnküche (Einbauküche wird bereitgestellt - zzgl. 50 €/mtl.), ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Weiterhin sieht die Wohnung ein modernes Badezimmer mit Dusche & Handtuchwärmekörper vor. Ein weiteres Zimmer welches sich vom Hausflur separat erschließt dient optimal als Homeoffice oder Gäste Zimmer! Die Wohnung wird über eine neue Gasbrennwertheizung beheizt. Die Abrechnung erfolgt separat & transparent! Im Spitzboden steht der Wohnung Stauraum zur Verfügung! Haben wir ihr Interesse wecken dürfen dann freuen wir uns über ihren Kontakt!


Ausstattung

- Neue Kunststofffenster isol. verglast - Modernisierte Heizungsanlage über eine eff. Gasbrennwertheizung - Moderne Flachheizkörper - Fußbodenbelag Design-Vinyl - Modernes Badezimmer mit Dusche & Handtuchwärmekörper - Weiße Türzargen und Türblätter - Abstellmöglichkeit im Spitzboden - Einbauküche mit E-Geräten (zzgl. 50 €/mtl.)


Lage

Willkommen zu Hause! Willkommen im beliebten Bielefelder Osten! Diese sanierte & familienfreundliche Liegenschaft befindet sich unweit des städtischen Krankenhaus in direkter Lage zum Ostpark und nur wenige Minuten von der Bielefelder Innenstadt entfernt. Der Stadtbahnanschluss ist nur wenige Fußminuten vom Haus entfernt! Die Dinge des alttäglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig und Sie sind hier ganz sicher nicht auf das Auto angewiesen. Ein Grünzug mit Spielplatz & Erholungsfaktor befindet sich unmittelbar im Umfeld. Darüber hinaus erreichen Sie in wenigen Minuten die weitläufige Sparrenburgpromenade oberhalb des begehrten Musikerviertels! Freuen Sie sich auf eine tolle Wohnung in einer liebevoll sanierten Immobilie in unwiederbringlicher Lage!


Sonstiges

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rückrufnummer mitgeteilt wird. Bei konkretem & verbindlichem Mietinteresse bitten wir Sie uns die als Anhang beigefügte Mieterselbstauskunft der Haus & Grund vertrauensvoll zur Verfügung zu stellen. Es erfolgt anschließend eine Bonitätsprüfung über die Schufa & ein Nachweis über 3 Monatskaltmieten als Mietkaution. Die von Ihnen gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich & seriös behandelt! Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

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