Rundum wohlfühlen mit mehreren Generationen!

Mit mehreren Generationen unter einem Dach wohnen, mit schönem großen Garten und netter Nachbarschaft. Das alles verspricht dieses großzügige Zweifamilien-Wohnhaus in ruhiger Sackgassenlage. Zwei gut geschnittene Wohnungen bilden die Basis für ein entspanntes Miteinander mehrerer Generationen in getrennten Einheiten. Der herrlich große Garten mit Gartenhaus hat auch von der Obergeschosswohnung einen direkte Zugang und bietet viel Platz zum Spielen für die Kids, zum Gärtnern und Entspannen für die "Großen". Das Haus aus dem Baujahr 1962 wurde in den Jahren 1972 und 2000 erweitert und aufgestockt. Die Aufteilung mit einer 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung und einer 5-Zimmer-Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet sich idealerweise für das Wohnen von mehreren Generationen unter einem Dach an, aber auch "Wohnen & Arbeiten" oder "Wohnen & Vermieten" ist hier umsetzbar. Terrasse, Balkon, Vollkeller und zwei Garagen lassen zudem kaum Wünsche offen! Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau

Ausstattung

+++ Zweifamilienhaus +++ nach Wohneigentum in zwei Eigentumswohnungen geteilt +++ Massive Bauweise, voll unterkellert +++ Öl-Zentralheizung +++ Kamin +++ Tageslichtbad im Keller mit bodengleicher Dusche +++ Gäste-WC im Erdgeschoss +++ zwei in 2020 modernisierte Tageslichtbäder OG/ DG +++ Überdachter Süd-Balkon und Süd-Terrasse mit elektr. Markise +++ OG-Wohnung mit direktem Gartenzugang +++ Zwei Garagen mit elektrisch steuerbarem Tor ... und vieles, vieles mehr! Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-zweifamilienhaus-in-buende-kaufen-4181/

Lage

+++ ländliche Siedlung Bünde-Dünne +++ ruhige Sackgasse +++ Ortskern Dünne in 5 min. mit dem PKW +++ Bünde-City, ca. 10 min. mit PKW Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-zweifamilienhaus-in-buende-kaufen-4181/ für Sie zusammengestellt.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.1.2031. Endenergieverbrauch beträgt 112.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist D. Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit der Verkäufer abgeschlossen. Sie möchten online besichtigen? Für dieses Eigenheim haben wir eine 360° Besichtigungstour zur Verfügung gestellt. Sie finden sie auf unserer Website unter www.knabe-immobilien.de. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!