Ruhiges Wohnen in bester Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage präsentiert sich blick- und lärmgeschützt auf einem grünen Grundstück am Ende einer Sackgasse. Sträucher- und Baumreihen schirmen den Garten zur Nachbarschaft ab, ungestört sitzt man auch auf der Terrasse. Ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet, wurden später die Etagen getrennt und oben eine zweite Wohnung ausgebaut (1988). Unten gelangt man über die Diele in den Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zum Garten. Daneben befinden sich drei Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Die neuwertige Einbauküche (2020) samt der Elektrogeräte ist inklusive. Übers Treppenhaus führt der Weg ins Obergeschoss. Zwei Zimmer, Küche, Bad und ein Abstellraum stehen zur Verfügung. Im Keller sind Vorräte, Waschküche, Heizungsraum und Lagerräume untergebracht, er bietet sogar noch Platz für Hobby, Party oder Sauna. Zwei Fahrzeuge finden im Carport ihren Unterschlupf. Im näheren Umkreis lockt die Natur des Füllenbruchs mit idyllischen Rad- und Wanderwegen, die Innenstädte von Herford, Bielefeld und Bünde sind mit dem Auto ganz schnell erreicht.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Gartenhaus
Neue Gas-Brennwert-Zentralheizung (Fa. Vaillant, Baujahr 2022), zentrale Warmwasserversorgung, massive Bauweise mit Stahlbetondecken und Klinkerfassade, Holzfenster/Isolierverglasung (Baujahre 1976 und 1988), Rollläden, Satteldach mit Zementziegeln, neue Elektroverteilung mit Kippschaltern (2020), Einbauküche inklusive Elektrogeräte (2020, Neupreis ca. 11.000 €), Vollkeller, Gartenhaus, Doppel-Carport
Lage
Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Großgemeinde Hiddenhausen mit knapp 20.000 Einwohnern besteht aus dem Zusammenschluss mehrerer Dorfgemeinden: Eilshausen, Hiddenhausen, Lippinghausen, Oetinghausen, Schweicheln-Bermbeck und Sundern. Nach dem Motto klein aber fein lassen sich Geschichte, Kultur und Natur in der Gemeinde erleben. Beispiele hierfür sind restaurierte Bauernhäuser, das Holzhandwerkmuseum, das Biologiezentrum auf Gut Bustedt und das Naturschutzgebiet Füllenbruch. Kurz gesagt, Hiddenhausen ist lebenswert.
Weitere Informationen zur Gemeinde Hiddenhausen: www.hiddenhausen.de
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Herr Andreas Fischer
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