RUHIGE LAGE - SOLIDER ZUSTAND

32457 Porta Westfalica

173.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.250 m2
Wohnfläche
155 m2
Vermietet
Online-ID
7470035
Anbieter-ID
60309
Stand vom
07.11.2022
Kauf­preis
173.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1978
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Objekt wurde 1978 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verputzt.

Die Fenster sind aus Kunststoff, Rollläden sind eingebaut. Die Fußböden sind teilweise mit Teppichboden, teilweise mit Laminat ausgelegt.

Die Fenster, Heizung und Bäder wurden im Laufe der vergangenen Jahre erneuert.

Insgesamt befindet sich das Objekt in einem soliden, dem Alter entsprechenden Unterhaltungszustand.

Beide Wohnungen sind zurzeit vermietet.

Kaltmieteinnahmen: 8.400,00 € p.a.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - manuelle Rollläden
- Doppelgarage mit Abstellraum Wohnfläche:
Erdgeschoss ca. 80 m²
Dachgeschoss ca. 75 m²
insgesamt ca. 155 m²


Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
3 Zimmer, Küche, Bad mit WC, Flur und Terrasse

Dachgeschoss:
3 Zimmer, Küche, Bad mit WC, Flur

Nebenräume:Das Haus ist vollunterkellert.

Heizung: Ölzentralheizung

Energie: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Garagen:
Doppelgarage mit angrenzenden Abstellraum für Gartengeräte.


Lage

Das Haus steht in einem ruhigen Wohngebiet in Porta Westfalica Ortsteil Veltheim.

Einkaufsmöglichkeiten, diverse Geschäfte Arzt und Apotheke sowie eine Grundschule befinden sich im Ort. Bis zum Stadtzentrum PW-Hausberge mit weiteren Versorgungseinrichtungen sowie weiterführenden Schulen sind es etwa 3 Kilometer. Es besteht eine gute und schnelle Anbindung zur A 2.

Von Ihrem künftigen Wohnsitz haben Sie einen schönen Blick in die Landschaft.


Sonstiges

Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung! Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit. Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung. Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden

Karte nicht verfügbar

Kellermeier & Salge GmbH Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Heiko Wilkening

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 60309 - vielen Dank!