Rose-Immobilien-KG: Wohn -und Geschäftshaus in Espelkamp

32339 Espelkamp

2.000,00 €
Miete
2.500 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32339 Espelkamp
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe
Gesamtfläche
2.500 m2
Grundstück
2.500 m2
Wohnfläche
80 m2
Gastrofläche
545 m2
Online-ID
3296125
Anbieter-ID
3065
Stand vom
22.09.2017
Provision für Mieter
Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages 3,5% berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis, ggf. inkl. Nebenleistungen des Kaufvertrages, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%, zahlbar ohne Abzug binnen 10 Tagen nach Rechnungserhalt.
Brutto­kalt­miete
2.000,00 €
Baujahr
Auf Anfrage

Das Objekt liegt an einer Hauptverkehrsstraße und nahe der B 239 zwischen Lübbecke und Rahden. Der ÖPNV wird durch die am Grundstück angrenzende Bushaltestelle schnell erreicht. In der näheren Umgebung befinden sich die Sparkasse Minden-Lübbecke, Backstübchen-Backwaren, Fahrschule KDL GmbH Espelkmap, Academy Fahrschule Wellpott, Gestringer Hof, Heinrich Krispin Friseursalon, Deutsche Post Filliale und Womotec.


Ausstattung

- Trockenbauwände (weiß gemalert) - Teppichboden, z.T. Laminatboden und Fliesenboden - Fenster (Doppelglas nur zur Südseite), sonst einfach Verglasung - Spotligts - Holzdecke - Theke (lt. Eigentümer voll funktionsfähig) - ca. 250 Stühle und ca. 50 Tische - Elektroheizgeräte - Jalousien (Außen) Das Restaurant verfügt über die Anzahl von Sitzplätzen. Gaststube: ca. 35 Plätze Restaurant: ca. 50 Plätze Saal mit Nebenraum: ca. 200 Plätze Clubzimmer: ca. 20 Plätze Eine Modernisierung erfolgte lt. Eigentümer zuletzt 1998.


Lage

Espelkamp mit seinen rund 25.000 Einwohnern und ca. 10.000 Arbeitsplätzen, in modernen und innovativen Industrie-, Dienstleistungs- und Handwerksunternehmen mit überregionaler Bedeutung ist Espelkamp in den letzten Jahren zu einem beliebten Standort im Nordosten von NRW aufgestiegen. Durch die Vielzahl der angesiedelten Unternehmen und als Technologiestandort befindet sich die Stadt auf einem guten Weg in die Zukunft. Espelkamp liegt unmittelbar an der B239 und ca. 7km von der B65 entfernt. Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (55 Kilometer südwestlich gelegen) mit Zufahrt zur A2 und A33, Osnabrück (55 Kilometer westlich) mit Zufahrt zur A1, A30, A33, Bremen (85 Kilometer nordöstlich) mit Zufahrt zur A1, A27, A28 und Hannover (85 Kilometer südöstlich) an der A2 und A7. Espelkamp verfügt über Bahnhof mit Verbindung Richtung Rahden und Bielefeld.


Sonstiges

Die Heizungsanlage muss lt. Eigentümer ab 2017 erneuert werden und das Dach in der Wohnung ist z.T. beschädigt. Gewerbefläche: Gaststube ca. 40,00 m² Restaurant ca. 40,00 m² Saal mit Nebenraum ca. 210,00 + 30,00 m² Clubzimmer ca. 25,00 m² Küche/Vorratsraum ca. 80,00 m² Biergarten Wohnung: 5 Zimmer / Bad / 2 Abstellräume, ges. ca. 120,00 m² Vor dem Objekt sind ausreichend Stellplätze vorhanden Nach Absprache mit dem Vermieter -----------------------------------------------------------------------

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3065 - vielen Dank!