Rose Immobilien KG: Vermietete 2 ZKB - Eigentumswohnung in Minden

32429 Minden

83.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32429 Minden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m2
Vermietet
Online-ID
5666446
Anbieter-ID
4001
Stand vom
10.08.2020
Kauf­preis
83.000,00 €
Provision für Käufer
5,80% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 16% MwSt.
Haus­geld
219,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
156.90 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
02.02.2026
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
1972
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Mit Miete Geld verdienen... Viele Kapitalanleger besinnen sich wieder auf bleibende, solide Werte. Daher liegt es auf der Hand, dass eine oder mehrere vermietete Eigentumswohnungen als sicheres Standbein bei vielen Anlegern wieder zur Nummer eins geworden ist. Zum Verkauf stehen hier eine Eigentumswohnung in einer Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 31 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Hauseingänge. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2017 vermietet. Die mtl. Kaltmiete beträgt 340,00€. Die WEG-Verwaltung wird von einer ortsansässigen erfahrenen Hausverwaltung seit Jahren betrieben.


Ausstattung

- 2. Obergeschoss - 2 ZKB mit Balkon - Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch - Die Fußböden sind größtenteils mit PVC ausgestattet - Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet - Einige der Fenster wurden im vergangenen Jahr erneuert; die anderen Fenster in der Wohnung sind ebenfalls Kunststoff zweifachverglast - Einfache Ausstattung - Stellplätze befinden sich auf dem Hof - Energieausweis: Bedarfskennwert 156,9 kWh/(m²a), Klasse E, Baujahr Wärmeerzeuger 1996, Energieträger Erdgas, Baujahr Gebäude 1972 - xx


Lage

Zentrale, südliche Stadtrandlage in einem Wohngebiet mit überwiegend Mehrfamilienhäusern. Eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt mit Fußgängerzone (ca. 2,5 km) ist gegeben. Zwei Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Objektnähe. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Immobilie befindet sich im südlichen Stadtteil Minden Zollern der direkt an Porta-Westfalica grenzt. Tankstellen und Nahversorger befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Dieses Objekt liegt fast mittig zwischen der Mindener Innenstadt und dem Porta Einkaufszentrum "Porta Markt". Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Die Bushaltestell ist ca. 100 m entfernt.

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Rose Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Schuller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 4001 - vielen Dank!