ROSE IMMOBILIEN KG: Produktion,- Lager + Wohnhaus in Porta Westfalica!

32457 Porta Westfalica

399.000,00 €
Kaufpreis
2.400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
2.400 m2
Wohnfläche
136 m2
Büroflächen
40 m2
Lagerfläche
1.950 m2
Online-ID
4593606
Anbieter-ID
3149
Stand vom
27.02.2020
Kauf­preis
399.000,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
23,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.06.2029
Stromwert
8 kWhm2a
Wärmewert
8 kWhm2a
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dies über die Jahre entwikelte Objekt liegt an einem abschüssigen Gelände und erstreckt sich über 3 Etagen. Die interne Verbindung der Etagen erfolgt über ein Treppenhaus und zwei Lastenaufzüge. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus den 30er Jahren und wurde 1995 und 2000 erweitert. Die Belieferung erfolgt über zwei Rampen und ein ebenerdiges Rolltore. Sondereinbauten wie zwei Lackierkabinen (eine aktiv eine deaktiv) Druckluftleitungenstehen sowie ein Trafo stehen zur Verfügung. Das angrenzende Einfamilienhaus ist zur Zeit vermietet.


Ausstattung

UG ca. 500m²: ebenerdiges Rolltor B: 3,5m H: 2,5m DH ca. 2,4m Betonboden Leuchtstoffröhren RWA Lastenaufzug 1.000kg EG ca. 1.000m²: 2x Rampe mit Rolltor 2,4m x 2,4m Lichtband mit RWA Leuchtstoffröhren zwei Brandabschnitte DH ca. 3,2m (neubau)- 2,40m(altbau) Betonboden Strom/Starkstromanschlüsse RWA Lackierkabine Lastenaufzug 1.000kg OG ca. 500m²: Lastenaufzug 1.000kg Leuchtstoffröhren DH Traufe ca. 3,1m, First ca. 5,3m Betonboden Strom/Starkstromanschlüsse RWA Lackierkabine 2x Büros: Teppichboden Deckenvertäfelung mit Beleuchtung Fenster mit innen Beschattung durch Lamellen Einbauschränke Einfamilienhaus: Zweigeschossig Teilunterkellert Terrasse, Balkon, Carport zurzeit vermietet kein Energieausweis


Lage

Die Stadt Porta Westfalica ist ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort zwischen Bielefeld und Hannover mit sehr guter Anbindung an die BAB A2 und A30. Er gehört zum Kreis Minden-Lübbecke. Die reizvolle Landschaft ist geprägt durch das Weserdurchgangstal zwischen Wiehen- und Wesergebirge. Das Kaiser-Wilhlem-Denkmal. ist überregioanl kannt. Die Entfernung zum Stadtkern mit Nahversorgern, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und Apotheke beträgt ca. 4km. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten sowie mehrere Naturschutzgebiete und Möglichkeiten für vielfältige, sportliche Aktivitäten wie z.B. Wandern, Radfahren, Wassersport und Luftsport.


Sonstiges

Stellplätze stehen zur Verfügung

Karte nicht verfügbar

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Rose Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Kehnen
Uferstr 5, 32423 Minden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3149 - vielen Dank!