Rose Immobilien KG:Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und investieren Sie Ihr Kapital!

32423 Minden

425.000,00 €
Kaufpreis
25
Zimmer
365 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32423 Minden
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
25
Grundstück
1.644 m2
Wohnfläche
365 m2
Online-ID
6155309
Anbieter-ID
4080
Stand vom
04.03.2021
Kauf­preis
425.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und investieren Sie Ihr Kapital in diese zwei Reihenhäuser in Minden! Die Immobilien wurden 1888 massiv errichtet unregelmäßig aber laufend saniert. Die 7 Wohnungen erstrecken sich auf eine gesamte Wohnfläche von rund 365m² auf einem ca. 1.644m² großem Grundstück. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf € 21.120,- mit Steigerungspotential.


Ausstattung

5 Wohnungen mit je ca. 48m² 1 Wohnung mit ca. 30m² 1 Wohnung mit ca. 95m² Ausbaureserve für eine weitere Wohnung mit ca. 48m² ist gegeben. Das Haus ist mit einer modernen Gaszentralheizung ausgestattet, wobei die große Einheit (ca. 95m²) über eine eigene Heizung verfügt. Auf dem Grundstück befinden sich Garagen und Einstellplätze welche weiteres Vermietungspotenzial bieten.


Lage

Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 82.000 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes. In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt. Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt. Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser. Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.

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Rose Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Marcel Rischmüller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 4080 - vielen Dank!