ROSE IMMOBILIEN KG: Modernes und gepflegtes Lager-/ Produktionszentrum! Teilflächen!!

32602 Vlotho

2,10 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6.590 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32602 Vlotho
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
6.590 m2
Büroflächen
1.028 m2
Lagerfläche
5.496 m2
Online-ID
3307854
Anbieter-ID
1992
Stand vom
09.01.2019
Provision für Mieter
3,5% berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis, ggf. inkl. Nebenleistungen des Kaufvertrages, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%, zahlbar ohne Abzug binnen 10 Tagen nach Rechnungserhalt. Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mwst in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.
Brutto­kalt­miete
2,10 €

Diese Gewerbeimmobilie mit Produktions-/Lager- und Büroflächen befindet sich in vergehrsgünstiger Lage in einem Gewerbegebiet im Osten des Kreises Herfords, d.h. Vlotho. Schnelle Anbindung an die L778, welche als Autobahnzubringer zur BAB A2 in ca. 4km (5 min. Fahrzeit) fungiert sowie zur BAB30 Bad Oeynhausen. Eine ÖPNV-Anbindung ist in ca. 1km erreicht, der nächste Regionalbahnhof ist in ca. 3 km erreichbar, die Distanz zum Flughafen Hannover beträgt ca. 75km.


Ausstattung

1. Altbau-Bürohaus und Altbauhalle (zum Büro umfunktioniert): Bürohaus mit 3 Etagen, Empfangsbereich im EG, Bodenbelag: Teppichboden, teilweise Schwingboden, Plattenheizkörper, Cat 5 Datenverkabelung sowie Trilux-Deckenleuchten. Im Keller befindet sich das Archiv, im Dachgeschoss ein repräsentativ und hochwertig ausgestatteter Präsentations- und Besprechungsraum. Die Altbauhalle wurde zum Büro umfuntioniert, Leichtbau-/ Kastenelemnte und Datenverkabelung in den einzelnen Büros vorhanden. 2. Neubau-Bürohaus: Bürohaus mit 3 Etagen, teilweise Großraumbüros, ,Iso-Kunststofffenster, OWA-Rasterdecken mit Trilux-Leuchten, RWA-Lichtkuppel und Granit-Boden im Flur, elektrische Jalousien vorhanden. 3. Produktionshalle: Lager- und/oder Produktionsflächen auf zwei Ebenen, Bodenbelag: Betonestrich, Decken aus Trapezblech-Paneelen, Beleuchtung über Rasterleuchten, drei Rolltore, DH ca. 5,00 m u. T. Integrierte Büro, Aufenthaltsbereich, separate WC's und Reinraum in der unteren Ebene vorhanden, DH in der unteren Ebene ca. 3,75 m. Lastenaufzug vorhanden ( ca. 2,65 x 2,00 m). Beheizt über Gas-Dunkelstrahler. Kein Energieausweis.


Lage

Vlotho nur 4,0 km zur BAB 2 Hannover - Dortmund


Sonstiges

auf Anfrage -----------------------------------------------------------------------

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