ROSE IMMOBILIEN KG: Lagerflächen + Wohnhaus in Porta Westfalica!

32457 Porta Westfalica

280.000,00 €
Kaufpreis
1.276 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Lager
Gesamtfläche
1.276 m2
Büroflächen
36 m2
Lagerfläche
1.140 m2
Online-ID
6258893
Anbieter-ID
3149
Stand vom
22.04.2021
Kauf­preis
280.000,00 €
Provision für Käufer
4,20% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
unterkellert
teilweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
23.00 kWh/m2a
Gültig bis
07.06.2029
Stromwert
8.00 kWhm2a
Wärmewert
8.00 kWhm2a
letzte Modernisierung
1995
Primärer Energieträger
OEL

Dies über die Jahre entwickelte Objekt liegt an einem abschüssigen Gelände im Außenbezirk und erstreckt sich über 2 Etagen. Die interne Verbindung der Etagen erfolgt über einen Lastenaufzug. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus den 30er Jahren und wurde 2000 erweitert. Die Belieferung erfolgt über ein ebenerdiges Tor und eine Rampe. Sondereinbauten wie eine Lackierkabinen (ohne Inventar) Druckluftleitungen sowie ein Trafo stehen zur Verfügung. Das angrenzende Einfamilienhaus (1972) ist freigestellt. Die Gebäudeteile, die durch einen Brand im September 2020 betroffen sind, werde laut Aussage des Eigentümers abgerissen. (Voraussichtlich 2 Quartal 2021)


Lage

Die Stadt Porta Westfalica ist ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort zwischen Bielefeld und Hannover mit sehr guter Anbindung an die BAB A2 und A30. Er gehört zum Kreis Minden-Lübbecke. Die reizvolle Landschaft ist geprägt durch das Weserdurchgangstal zwischen Wiehen- und Wesergebirge. Das Kaiser-Wilhlem-Denkmal. ist überregioanl kannt. Die Entfernung zum Stadtkern mit Nahversorgern, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und Apotheke beträgt ca. 4km. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten sowie mehrere Naturschutzgebiete und Möglichkeiten für vielfältige, sportliche Aktivitäten wie z.B. Wandern, Radfahren, Wassersport und Luftsport.


Sonstiges

Das Objekt liegt im Außenbezirk. Jede Nutzungsänderung muss bei der Stadt Porta Westfalica beantragt werden.

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Rose Immobilien KG

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3149 - vielen Dank!