ROSE IMMOBILIEN KG: Industriegebäude an der Bundesstraße in Porta Westfalica.

32457 Porta Westfalica

1,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6.126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
6.126 m2
Grundstück
21.567 m2
Lagerfläche
6.126 m2
Online-ID
5594749
Anbieter-ID
3703
Stand vom
02.07.2020
Provision für Mieter
3,5% berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis, ggf. inkl. Nebenleistungen des Kaufvertrages, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%, zahlbar ohne Abzug binnen 10 Tagen nach Rechnungserhalt. Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mwst in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.
Brutto­kalt­miete
1,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
451,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.05.2030
Stromwert
111 kWhm2a
Wärmewert
229 kWhm2a
Baujahr
1880
letzte Modernisierung
1880 - 2009
Befeu­e­rungs­art
Gas

Spezial Gewerbeobjekt wurde zuletzt für die Chemieindustrie! Brandschutztechnische Einrichtungen, Löschwasser Rückhaltevorrichtungen, Abwasseraufbereitungsanlage und RWA. Es befinden sich verschiedene Lager – Hallen- Produktions-, und Versandflächen auf dem Areal. Der Standort ist mit den Jahren gewachsen, daher sind aktive Gebäudeteile von 1880 - 2009 vertreten.


Lage

Die Porta Westfalica befindet sich im Kreis Minden-Lübbecke im Dreieck der Städte Porta Westfalica im Südosten, Bad Oeynhausen im Südwesten und Minden im Norden. Sie trennt mit dem Fluss Weser das im Westen befindliche Wiehengebirge vom im Osten gelegenen Wesergebirge und das Obere Wesertal (Oberweser; im Süden) vom Mittleren Wesertal (Mittelweser; im Norden). Umgeben ist das Durchbruchtal beiderseits vom östlichen Teil des Naturparks Nördlicher Teutoburger Wald-Wiehengebirge. Im Süden befindet sich der Große Weserbogen. An der Porta Westfalica kreuzen sich die Bundesstraßen 61, 65 und 482, über die Anschluss an die unweit südlich verlaufenden Bundesautobahnen 2 und 30 und an das Straßensystem der umliegenden Ortschaften besteht. Während die zuerst und zuletzt genannte Bundesstraße etwa in Nord-Süd-Richtung bzw. parallel der Weser durch die Porta Westfalica verlaufen und südlich der Pforte bei der Stadt Porta Westfalica etwa in West-Ost-Richtung im Rahmen einer über die Weser führenden Brücke miteinander verbunden sind, überquert die B 65 nördlich der Pforte bei Minden auch in West-Ost-Richtung auf der Theodor-Heuss-Brücke die Weser. Die B 61 führt durch den 1.730 Meter langen Weserauentunnel, der etwa parallel zur Weser angelegt wurde und der Ortsumgehung des östlich des Wittekindsbergs gelegenen Barkhausens (nördlicher Stadtteil von Porta Westfalica) dient.


Sonstiges

ca.52 Stellplätze stehen zur Verfügung -----------------------------------------------------------------------

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Rose Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Kehnen
Uferstr 5, 32423 Minden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3703 - vielen Dank!