ROSE IMMOBILIEN KG: Gewerbepark an der Bundesstraße in Porta Westfalica zu verkaufen.

32457 Porta Westfalica

2.100.000,00 €
Kaufpreis
15.061 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Lager
Gesamtfläche
15.061 m2
Grundstück
21.567 m2
Büroflächen
2.035 m2
Lagerfläche
13.026 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6586582
Anbieter-ID
3480
Stand vom
15.09.2021
Kauf­preis
2.100.000,00 €
Provision für Käufer
4,20% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
unterkellert
nein
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
451.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.05.2030
Stromwert
111.00 kWhm2a
Wärmewert
229.00 kWhm2a
Baujahr
1990
letzte Modernisierung
2014
Primärer Energieträger
GAS

Beste und sichtbarste Gewebelage im Porta - Gewerbepark. Diese Produktions-/ Lagerflächen (Flächennutzungsplan „Industriegebiet“) wurden zuletzt für die Chemieindustrie genutzt! Die Mietflächen sind jetzt in viele unterschiedlichen Mieteinheiten (Lager warm / kalt) und in Büro und Serviceflächen) aufgeteilt worden und sind zur Zeit größtenteils vermietet.


Lage

Die Porta Westfalica mit knapp 35.000 Einwohnern befindet sich im Kreis Minden-Lübbecke im Dreieck der Städte Porta Westfalica im Südosten, Bad Oeynhausen im Südwesten und Minden im Norden. Sie trennt mit dem Fluss Weser das im Westen befindliche Wiehengebirge vom im Osten gelegenen Wesergebirge. An der Porta Westfalica kreuzen sich die Bundesstraßen B 61 (Nord-Süd), B 65 (Ost-West) und B 482 (Nord-Süd), über die der Anschluss an die BAB 2 und BAB 30 (Bad Oeynhausen) erfolgt. Das Objekt befindet sich unmittelbar sichtbar an der stark befahrenden B 482 in einem GI Industriegebiet lt. FNP im nördlichen Bereich der Stadt Porta Westfalica, OT Lerbeck. In der Nachbarschaft befinden sich diverse Gewerbebetriebe sowie MC Donalds und Nahversorger Lidl. Die Bundesautobahn BAB 2, befindet sich (Anschlussstelle 33) nur ca. 5 km vom Objekt entfernt. Das Zentrum der Stadt Porta Westfalica mit Einkaufszentrum, diversen Einzelhandelsgeschäften, WEZ - Nahversorgern und Geschäften des täglichen Bedarfs ist in ca. 1 km erreicht. Das Stadtzentrum von Minden sowie der Bahnhof für Personen- und Güterbeförderung (Hbf. Minden) sind ebenfalls in ca. 5 km erreicht. ÖPNV – Bahnhof Porta Westfalica ist nur ca. 500m entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Objekt.

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Rose Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Mathias Kehnen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3480 - vielen Dank!