ROSE IMMOBILIEN KG: Gewerbefläche in zentraler Innenstadtlage

32423 Minden

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32423 Minden
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
100 m2
Büroflächen
100 m2
Nutzfläche
100 m2
Ladenfläche
100 m2
Online-ID
5253703
Anbieter-ID
1684
Stand vom
30.03.2020
Provision für Mieter
2,0 Monatskaltmieten - Mieterprovision - als Standard . Laufzeitabhängig 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, jeweils zzgl. der gültigen gesetzlichen Mwst in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.
Brutto­kalt­miete
1.200,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
284,60 kWh/m2a
Gültig bis
2029
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1799
letzte Modernisierung
1799
Befeu­e­rungs­art
Gas

Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses am Rand der Fußgängerzone in stark frequentierter Lage von Minden! Bestens geeignet für Einzelhändler oder Dienstleister!


Ausstattung

Das Ladenlokal befindet sich im EG eines gepflegten Altstadthauses. Anstrich, Fensterläden und Aufteilung geben einen einladenden Charakter. Das Ladengeschäft ist über einen kleinen Passageneingang mit Schaukästen zu erreichen. Fußbodenbelag wird nach Absprache mit dem Mieter neu verlegt, Neuanstrich von Wänden und Decken in weiß, Fenster neu in 2018, Kunststoff-weiss. Auslagen in den Schaufenstern bieten viel Platz zum Präsentieren.


Lage

Mit rund 82.000 Einwohnern ist die Stadt Minden kultureller Mittelpunkt sowie Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum des Kreises Minden-Lübbecke. Umgeben von Wiehen- und Wesergebirge, Waldstücken, Wiesen und Moor liegt das mehr als 1200 Jahre alte Minden am Wasserstraßenkreuz von Weser und Mittellandkanal in der Region Ostwestfalen. Minden besitzt neben einer sehenswerten Altstadt rund um den Dom weitere Gebäude und Bauten , welche sich architektonisch der Weserrenaissance zurechnen lassen. Erholung finden Sie ebenso im Zentrum von Minden am Glacis. Das Mindener Glacis ist ein Stadtpark, der sich ringförmig um die Innenstadt legt. Über die A30 bzw. die A2 erreichen Sie in etwa 1 Std. den Internationalen Flughafen Hannover. Der Hauptbahnhof Minden ist zentral gelegen und bietet bequeme Anbindungen an die umliegenden Orte.


Sonstiges

Es ist eine Anmietung von weiteren Flächen (Wohnzwecke) mit ca.85m² in den Obergeschossen möglich. Öffentliche Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung (Parkplatz Hauptpost, Schlagde) und direkt vor dem Objekt. 2 Monatskaltmieten -----------------------------------------------------------------------

Karte nicht verfügbar

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Rose Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Stille
Uferstr 5, 32423 Minden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1684 - vielen Dank!