ROSE IMMOBILIEN KG: Gewerbefläche im Innenstadtring!

32427 Minden

699,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32427 Minden
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
2
Gesamtfläche
51 m2
Verkaufsfläche
51 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
6915766
Anbieter-ID
4724
Stand vom
26.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3,0 Monatskaltmieten
Provision für Mieter
Ab 2,0 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
Preis pro m²
13,70 €
Netto­kalt­miete
Netto
699,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
70,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
29.04.2031
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1953
letzte Modernisierung
1953
Primärer Energieträger
GAS

Das Ladenlokal (Praxislokal) befindet sich zurzeit in einem ausgebautem Zustand. Die Grundstruktur, wie Fenster, Estrich, Elektro- und Sanitärinstallationen, wurde 2008 umfassend erneuert. Eine individuelle Raumaufteilung durch Trockenbauwände ist möglich. Die Fläche befindet sich in einer Wohnumgebung in der Nähe der Stiftsstraße in Minden.


Ausstattung

Derzeit bietet die Fläche einen großen Verkaufsraum, WC-Anlage und einen separaten Küchenbereich wo Ihre Mitarbeiter gerne die Pause verbringen können. Das Objekt eignet sich auch super als Ausstellungsraum oder Büro. Das Badezimmer sowie die Küche sind modern gefliest. Ein Lagerraum im Keller kann als Lager oder Archiv genutzt werden.


Lage

Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 82.000 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes. In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt. Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt. Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser. Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.


Sonstiges

Baujahr: 1953 Heizungsart: Etagenheizung

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Rose Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Mathias Kehnen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 4724 - vielen Dank!