ROSE IMMOBILIEN KG: Büroflächen mit KFW 40 Standard in bester Lage von Minden!

32427 Minden

14,00 €
pro Quadratmeter
3
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32427 Minden
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
3
Gesamtfläche
93 m2
Büroflächen
93 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
Freigestellt
Online-ID
9156497
Anbieter-ID
4386
Stand vom
12.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3,0 Monatsmieten
Provision für Mieter
Mieterprovision ab 2,0 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
Preis pro m²
14,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
4,00 €
Parkmöglichkeit
Parkett
Teppichboden
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1875
Kfz-Stellplatz
2× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Erstbezug nach Kernsanierung! Die Mieteinheit befindet sich im ersten Obergeschoss und ist aufgeteilt in zwei Büroräume, einen Aufenthaltsraum mit Küchenanschluss und einem WC. Die Bürofläche ist über einen eigenen Eingang mit großzügig belichtetem und historischem Treppenhaus zu erreichen und verfügt über festgelegte Parkplätze ( 1x mit Ladesäule). Auch ausreichend Fahrradstellplätze befinden sich auf dem Grundstück.

Lage

Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 82.000 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes. In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt. Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt. Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser. Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.

Sonstiges

Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.

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Rose Immobilien KG

Herr Mathias Kehnen

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mathias Kehnen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 4386 - vielen Dank!