ROSE IMMOBILIEN KG: 100% vermietetes Renditeobjekt - Wohn- und Geschäftshaus in Minden-Fußgängerzone

32423 Minden

1.125.000,00 €
Kaufpreis
530 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32423 Minden
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Haus
Gesamtfläche
530 m2
Grundstück
428 m2
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7545151
Anbieter-ID
846
Stand vom
15.06.2022
Kauf­preis
1.125.000,00 €
Provision für Käufer
4,20% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
(zzgl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
182.00 kWh/m2a
Gültig bis
02.06.2024
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1900
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Innenstadt von Minden und beinhaltet 2 x Ladenlokal, 3 x Wohnungen sowie 6 x Tiefgaragenstellplätze in der Fußgängerzone. Der Marktplatz, die 1 A Lage am Scharn und die Bäckerstraße sind fußläufig erreichbar.


Lage

Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 82.000 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes. In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt. Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt. Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser. Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.

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Rose Immobilien KG

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