Rödinghausen - Viel Platz in Haus und Garten!

32289 Rödinghausen

270.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32289 Rödinghausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.500 m2
Wohnfläche
115 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6739733
Anbieter-ID
0-7729
Stand vom
11.11.2021
Kauf­preis
270.000,00 €
Preis pro m²
2.347,83 €
Provision für Käufer
3,570 %
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
354.5 kWh/m2a
Gültig bis
22.11.2030
Aus­stell­datum
23.11.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1955
letzte Modernisierung
1956
Primärer Energieträger
Heizöl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2

Sehr geräumiges, solides Wohnhaus auf weitläufigem Grundstück im Rödinghauser Ortsteil Ostkilver. Das in 1955 erstellte Wohnhaus wurde in 1981 um ein großzügiges Treppenhaus erweitert. Der Stallanbau wurde in 1997 vergrößert und aufgestockt. Die Immobilie wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt, eine Aufteilung in zwei Wohnungen ist durchaus möglich. EG und OG sind jeweils mit einem Bad ausgestattet. Zusätzlich zu den Wohnräumen im ursprüngliche Wohnhaus stehen im Anbau ein ca. 35 m² großer Wintergarten, ein WC, Stallungen sowie weitere Nutzflächen in Erd- und Dachgeschoss zur Verfügung. Hinter dem Haus bietet die in 1969 gebaute Scheune Platz für Fahrzeuge, Gartengeräte oder Hobby. Die Immobilie wurde fortwährend renoviert, beispielsweise wurde das Dach vor 10 Jahren erneuert. Die Heizung ist aus dem Jahr 1986 und muss ausgetauscht werden. Eine Gasleitung liegt in der Straße. Der Energiebedarfskennwert beträgt laut Energiebedarfsausweis 354,50 kWh/(m²a).

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