Riesiges Gewerbegrundstück in werbewirksamer, frequentierter Lage - Gewerbegebiet Enger/Hiddenhausen

32257 Bünde

1.699.000,00 €
Kaufpreis
38.256 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Immobilien­typ
Gewerbe, Gewerbegrundstück
Grundstück
38.256 m2
Online-ID
6312383
Anbieter-ID
00-381
Stand vom
12.07.2021
Kauf­preis
1.699.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.

Flächen-Knappheit? Nicht bei uns! Wo gibt es schon zwei nebeneinander liegende Flurstücke in dieser Größenordnung? Flurstück-Nr. 1: 19.995 m² Flurstück-Nr. 2: 18.261 m² Beste Möglichkeiten für Ihr Business in Direktlage einer stark frequentierten Ausfallstraße von Bünde warten auf Sie. Hier werden Sie garantiert gesehen. Auf ca.38.256,00m² bieten sich beste Chancen zum Aufbau von Produktion, Fertigung und Montage. Beide Grundstücke werden voll erschlossen an den Käufer übergeben, sodass diesbezüglich keine weiteren Kosten anfallen. Auch der alte Resthof kann von den Eigentümern abgerissen werden.


Lage

Erschließungsbeitragsfreie Gewerbegrundstücke in werbewirksamer Lage von Bünde: Am Rande des Gewerbegebietes Enger/ Hiddenhausen warten zwei nebeneinander liegende Flurstücke darauf genutzt zu werden. Eine mögliche Zuwegung wäre anstelle des mittig zwischen beiden Flurstücken liegenden Feldwegs denkbar. Durch die belebte Ausfallstraße bietet sich hier eine excelente Werbemöglichkeit direkt an der Ortsgrenze Bünde/ Enger. Eine lange Straßenfront und die hohe Grundstückstiefe ermöglichen eine vielfältige Bebauung. Die Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A 30 (ca. 3 KM) und A 2 ist optimal. Im Flächennutzungsplan der Stadt Bünde ist diese Fläche als Gewerbe ausgewiesen. Das bietet beste Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung. Eine Bauvoranfrage ist bereits gestellt.


Sonstiges

* Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 %, inkl. 19 % MwSt. Wir begleiten Ihr Projekt von der Anfrage und Initiierung bis zum Abschluss - Professionell und mit viel Know-How in der Projektentwicklung: Immobilien Nagel GmbH - Die Experten für Ihr Eigentum Ihre Ansprechpartner: Celina Kämpermann & Frank Haseloh Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nagel.de Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer und ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Immobilien Nagel GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Celina Kämpermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 00-381 - vielen Dank!