Revitalisierung des Büroparks in Sennestadt!

33689 Bielefeld

13.410,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
96 - 1.788 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33689 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
1.788 m2
Büroflächen
1.788 m2
Fläche teilbar ab
96 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6417471
Anbieter-ID
1978
Stand vom
10.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
41.640,48 €
Provision für Mieter
0 MM

Provision abhängig von der Mietvertragslaufzeit: Unter 2 Jahre: 2,38 MM inkl. 19 % MwSt. Über 2 bis unter 5 Jahre: 1,19 MM inkl. 19% MwSt. Ab 5 bis unter 10 Jahre: 0,595 MM inkl. 19% MwSt. Ab 10 Jahre: Provisionsfrei!

Provisionsfrei
Preis pro m²
7,50 €
Netto­kalt­miete
13.410,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3.576,00 €
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kantine/Cafeteria
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Teppichboden
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
100

Die Büros befinden sich in einem gepflegten Zustand. Ausstattung und Zustand sind in den Etagen jedoch abweichend. Jede Etage ist autark zu betreiben und verfügt über eigene WC-Anlagen sowie einer Teeküche. Der aktuelle Grundriss kann übernommen werden oder bei Bedarf auf Ihre Wünsche angepasst werden. Die DV-Verkabelung verläuft größtenteils durch Brüstungskanäle und sammelt sich in einem großen Serverraum im Keller. Mit einer Höhe von 2,70m und vielen Fenstern bieten die Büros eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre. Durch den außenliegenden Sonnenschutz ist das Arbeiten auch im Sommer problemlos möglich. Eine Teilanmietung ist ab ca. 96m² möglich. Gerne schauen wir mit Ihnen gemeinsam nach der besten Lösung für Sie! Vermieterseitige Aus- und Umbauten werden nicht ausgeschlossen. Die Kosten würden auf die Mietzeit umgelegt, sodass der Mietpreis je nach Aufwandskosten und Mietzeit variiert.


Ausstattung

- Damen- und Herren-WC‘s auf jeder Etage - Alle Büros sind vollständig verkabelt - Teppichboden in den Büros - Personen- und Lastenaufzug - Kostenfreie Parkplätze am Objekt - Betriebsrestaurant


Lage

Das Objekt besticht durch seine sehr gute Lage, südlich von Bielefeld, direkt am Autobahnkreuz A2 und A33. Dies ermöglicht eine schnelle Verbindung zu allen umliegenden großen Städten, wie z. B. Paderborn, Osnabrück, Hannover oder Dortmund. Die Lage des Objektes bietet eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Bahnhof "Sennestadt" liegt direkt an der Grundstücksgrenze und kann entweder zu Fuß oder mit dem Bus erreicht werden. Die Sennebahn RB 74 (Intervalle alle 30 Minuten) ist in einer Fahrtzeit von ca. 15 Minuten am Bielefelder Hauptbahnhof, von welchem z.B. Herford und Bad Salzuflen gut erreichbar sind. Ergänzt durch mehrere Bushaltestellen in der näheren Umgebung und die gute Anbindung an die Autobahnen A33 und A2 ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sichergestellt.


Sonstiges

Baujahr: 1992 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Heizungsart: Zentralheizung MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision, die abhängig von der Mietlaufzeit ist. Die Provision variiert zwischen 2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. und Provisionsfrei bei Abschluss eines 10 Jahres Mietvertrags. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

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SAI Streich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Krüger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1978 - vielen Dank!