Reserviert ! Viel Platz und tolle Lage !

Hier präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus (ELW möglich) in sehr ruhiger Wohnlage von Versmold, im Ortsteil Loxten. Die Immobilie wurde um 1970 mit Vollkeller inkl. Außentreppe und einer Doppelgarage in massiver Bauweise erstellt. In den folgenden Jahren wurde die Immobilie verklinkert, um einen attraktiven Wintergarten und ein massives Gartenhaus (Fachwerk) mit Beheizung und Wasseranschluss erweitert. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165m². Das Obergeschoss könnte bei Bedarf als Einliegerwohnung genutzt werden. Zur weiteren Ausstattung gehören: -ein Kachelofen, -elektr. Garagentore, -Rollladen, -Ölzentralheizung, -eigener Brunnen u.v.m.. Der Dachboden des Hauses ist bereits isoliert und dient als zusätzliche Staufläche. Das 841m² große Eigentumsgrundstück ist eingefriedet und mit einem kleinen Teich sehr schön angelegt. Die Immobilie wird nach Absprache frei übergeben. Eine Einbauküche könnte übernommen werden. Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie ist Herr Ralf Ehrenbrink (Fachwirt in der Grundstücks.- und Wohnungswirtschaft) Tel. 05423-4742621 oder 01709025543. Objektart: Einfamilienhaus (ggfls. mit ELW) Bauweise: Massiv, verklinkert Keller: Vollkeller Garage: Doppelgarage mit elektr. Torantrieb Nebengebäude: Massives Gartenhaus-Fachwerk Wintergarten: Vorhanden Kamin: Kachelofen Heizung: Ölzentral Zustand: Gepflegt Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist in Bearbeitung

Lage

Versmold ist mit mehr als 21.000 Einwohnern eine kleine Mittelstadt des Kreises Gütersloh . Versmold liegt in der Emssandebene an der Grenze des Münsterlands zu Ostwestfalen in der münster-ländischen Bucht südlich des Teutoburger Waldes. Die nächsten größeren Städte sind Gütersloh in 26 km Entfernung, Bielefeld und Osnabrück, beide in 32 km Entfernung, und Münster in 46 km Entfernung. Das Stadtgebiet grenzt im Nordwesten an Bad Laer sowie im Norden an Bad Rothenfelde und Dissen am Teutoburger Wald, die alle im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen  liegen. Es grenzt im Nordosten an Borgholzhausen, im Osten an Halle (Westf.), im Süden an Harsewinkel im Kreis Gütersloh und im Westen an Sassenberg im Kreis Warendorf. Versmold verfügt mit der Bundesautobahn 33 über gute Verkehrsanbindungen, insbesondere in Richtung Norden. In südwestlicher Richtung ist der Nachbarkreis Warendorf und das Oberzentrum Münster  über die Bundesstraße 476 zu erreichen. eiterführende Schulen in der Sekundarstufe I sind die CJD Hauptschule, die CJD Sekundarschule und (auch in der Sekundarstufe II) das CJD Gymnasium der CJD-Christophorusschule. Zum 1. August 2013 startet die CJD Sekundarschule mit den Standorten Schützenstraße 4 und Schulstraße 14.