RESERVIERT!!! Top gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung am Stiftberg in Herford!

32049 Herford

227.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32049 Herford
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
3
Gesamtfläche
109 m2
Grundstück
724 m2
Wohnfläche
109 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9847640
Anbieter-ID
0-3312
Stand vom
04.12.2024
Kauf­preis
227.000,00 €
Preis pro m²
2.082,57 €
Provision für Käufer
Jeweils 3,57% Käufer- und Verkäuferprovision inkl. MwSt.
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1999
Kfz-Stellplatz
1

Hier bietet sich für Eigennutzer oder Kapitalanleger eine sehr gepflegte und moderne Maisonette-Eigentumswohnung zum Kauf! Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1999 verfügt über sieben Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über Dachgeschoss und Spitzboden und teilt sich wie folgt auf: Diele, Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum Balkon, Büro-/Gästezimmer, Duschbad, Abstellraum, Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, Flur, Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine weiterer Abstellmöglichkeit. Der Wohnung ist 1 Kellerraum sowie 1 Carportstellplatz zugewiesen. Ein Waschkeller steht der Gemeinschaft zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung (BJ 2023, gemietet von den Stadtwerken Herford). Ein gültiger Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Die Wohnung wurde ca. 2019 modernisiert. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon kann man schöne Sonnenstunden verbringen. Die Wohnung verfügt zudem über eine Fußbodenheizung. Aufgrund der Ausstattung heißt es hier für Sie oder Ihre zukünftigen Mieter Einziehen und Wohlfühlen. Die Wohnung wird nach Absprache freigestellt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihr Schweneker Team!

Lage

Diese moderne Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage am Stiftberg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die Innenstadt von Herford, der Bahnhof sowie die benachbarte Kurstadt Bad Salzuflen sind von hier schnell erreicht. Ein kulturelles Angebot bietet unter anderem das Herforder Stadttheater sowie das Marta Museum.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marcus Ludewig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-3312 - vielen Dank!