RESERVIERT!!! Schönes Wohnhaus mit Potenzial in Minden-Dützen!

32429 Minden

197.500,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
168,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32429 Minden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Gesamtfläche
168,82 m2
Grundstück
895 m2
Wohnfläche
168,82 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9511174
Anbieter-ID
0-3285
Stand vom
26.06.2024
Kauf­preis
197.500,00 €
Preis pro m²
1.169,89 €
Provision für Käufer
3,570 %
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1925
Garagen und Stellplätze
1

Ca. im Jahr 1925 wurde diese charmante Stadtvilla errichtet. Sie teilt sich wie folgt auf: Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Diele, Büro-/Gästezimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Flur, Küche und Badezimmer. Die Wohnfläche wird im Spitzboden noch um ein Atelier und einen Arbeitsraum ergänzt. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über einen Kellerraum, Flur und Heizungskeller. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2014. Ein gültiger Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Die Fenster sind überwiegend aus Holz und einfachverglast. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie im Wohnzimmer im Obergeschoss befindet sich jeweils ein Kaminofen. Für Ihre PKW stehen Ihnen eine Garage sowie Stellplätze zur Verfügung. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihr Schweneker-Team!

Lage

Diese Immobilie mit Charme lässt sich mit etwas handwerklichem Geschick aus dem Dornröschenschlaf erwecken. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, um die Immobilie an Ihre eigenen Bedürfnisse anzupassen. Nach der Arbeit können Sie den Tag in Ihrem schönem Sonnengarten ausklingen lassen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, auch die Weser mit Ihren vielen Naherholungsmöglichkeiten ist schnell erreicht. Die Innenstadt von Minden und die umliegenden Städte erreichen Sie ebenfalls bequem.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marcus Ludewig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-3285 - vielen Dank!