RESERVIERT!!! Schönes Ein-/Zweifamilienhaus in toller Lage von Hiddenhausen- Oetinghausen!

32120 Hiddenhausen

297.500,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32120 Hiddenhausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
809 m2
Wohnfläche
180 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8266818
Anbieter-ID
0-3180
Stand vom
26.01.2023
Kauf­preis
297.500,00 €
Preis pro m²
1.652,78 €
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
143.9 kWh/m2a
Gültig bis
13.12.2022
Aus­stell­datum
14.12.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1971
Primärer Energieträger
Heizöl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

Hereinspaziert in diese vielseitige Immobilie aus dem Jahr 1971. Vom überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in das Treppenhaus, dieses ist mit Marmor-Fußboden ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele mit Zugang zur Küche, Gäste-WC und einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem schönen Gartengrundstück. Vom Garderobenbereich erreichen Sie das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Immobilie ist voll unterkellert, hier befinden sich drei Kellerräume, Waschkeller mit Ausgangstreppe zum Garten, Sauna, Flur, Heizungskeller und Öllager (6.900 Liter Stahltank). Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung der Firma Elco (Baujahr 2019). Ein gültiger Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Gemütliche Stunden können Sie unter dem überdachten Freisitz im Garten verbringen. Eine zusätzliche Markise schützt Sie bei sonnigen und heißen Tagen. Ihr PKW parkt sicher in der Garage. Das Obergeschoss ist seit 07/2019 vermietet. Weitere Informationen zu den Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage. Aus Diskretionsgründen haben wir keine Bilder aus der vermieteten Wohnung inseriert. Diese schöne Immobilie können Sie für sich alleine, als Mehrgenerationenhaushalt oder als Mietobjekt nutzen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Ihr Schweneker Team!


Lage

Diese Immobile befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage von Hiddenhausen-Oetinghausen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schule befinden sich in der Nähe. Die Herforder Innenstadt ist ebenfalls schnell erreicht. Eine optimale Verkehrsanbindung an die B239, die A2 und an die Nachbarstädte Bielefeld und Bad Salzuflen ist von hier gegeben.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Marcus Ludewig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-3180 - vielen Dank!