RESERVIERT: Schöne Terrassenwohnung in ruhiger Lage

33739 Bielefeld

350.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33739 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
99 m2
Online-ID
5838037
Anbieter-ID
W-02JZFO
Stand vom
19.10.2020
Kauf­preis
350.000,00 €
Provision für Käufer
3% zzgl. gesetzl. gültiger MwSt.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
91,1 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1999
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Einziehen und Wohlfühlen! Unter diesem Credo präsentiert sich diese bezugsfertige und hochwertige Wohnung. Diese Eigentumswohnung verteilt sich auf ca. 99 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über das zeitlos gestaltete Treppenhaus gelangt man in den gut dimensionierten Flur der Wohnung. Klassischerweise gehen von hier alle Räume ab. Direkt beim Betreten der Wohnung zieht der großzügige Wohnbereich sofort die ersten Blicke auf sich. Hinter einer Tür, welche aus Glaselementen besteht, erstreckt sich der große Raum, welcher sich optimal als Wohn- sowie Esszimmer eignet. Linkerhand befindet sich hier ein schöner Glaserker, der neben einem schönen Lichteinfall für einen besonderen Charme dieses Raumes sorgt. Die große bodentiefe Fensterfront, die zeitgleich auch Zugang zur großen Terrasse bietet, ist ebenfalls ein Lichtgarant. Durch die große Schiebetür gelangt man auf die Terrassenfläche sowie in den schön angelegten Garten mit Rasenfläche. Die Terrasse mit Garten lädt zu sonnigen Stunden zum Genießen ein, an heißen Tagen wiederum bietet eine große elektrische Markise ein schattiges Plätzchen. Angrenzend an das Wohnzimmer erreicht man ebenfalls über den Flur die separate Küche, welche bereits eine zeitlose Einbauküche beinhaltet. Diese Küche ist mit modernen Küchengeräten ausgestattet und ist Teil des Angebots. Hier ist die Grundrissstruktur besonders gelungen: Bei der damaligen Planung des Küchenraumes wurde an ausreichend Platz für eine kleine Sitzgelegenheit gedacht. Das großzügige und gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank. Für die kurzen Laufwege befindet sich nebenan das Tageslichtbad. Hier finden sowohl Badewanne als auch Dusche optimal ihren Platz. Die helle Gestaltung der Fliesen lässt den Raum offen und freundlich wirken. Das Gäste-WC präsentiert sich im gleichen Stil, hält jedoch gleichzeitig noch einen Waschmaschinenanschluss bereit. Abgerundet wird die Wohnung durch ein weiteres Zimmer, welches beispielsweise als Büro oder als Gästezimmer genutzt werden kann. Besonders schön ist hier das bodentiefe Fenster, durch welches man auch von diesem Raum Zugang zur Terrasse erhält. Mit Blick in den Garten lässt sich hier sowohl wunderbar arbeiten als auch gelegentlich gewünschte Ruhe Im Wohnbereich, im Schlafzimmer sowie auch dritten Zimmer hat der Eigentümer einen neuen hochwertigen Eichenparkettboden verlegen lassen finden. Der helle Holzton verleiht der gesamten Wohnung ein modernes Gewand und verschafft ein helles Gesamtbild. Zudem wurde die gesamte Wohnung frisch gestrichen. Die Wohnung verfügt über elektrische Jalousien an allen Fensterflächen, eine Alarmanlage wurde hier ebenfalls verbaut. Alternativ zum Gäste-WC findet sich im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller noch ein Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein eigener Kellerraum sowie ein praktischer Tiefgaragen-Stellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Wer schon immer in ruhiger und zeitgleich zentraler Lage wohnen wollte, findet in dieser lichtdurchfluteten, schön aufgeteilten und komplett renovierten Wohnung sein perfektes Zuhause. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers.


Lage

Die Lage der Wohnung ist in vielerlei Hinsicht perfekt. Diese ansprechende und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Diese Immobilie liegt in einer ruhigen, verkehrsabgewandten Straße in Jöllenbecks Mitte und fügt sich in eine sehr gepflegte Nachbarbebauung ein. Trotz der zentrumsnahen Lage liegt diese Immobilie dennoch überraschend ruhig und überzeugt durch ihre grüne Lage. Die gepflegte Außenanlage, ein mit Hecken und Bäumen bepflanztes Rasengrundstück, bietet den angemessenen Rahmen für diese schöne Immobilie. Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich in der unmittelbaren Umgebung und ist in nicht einmal zwei Minuten fußläufig erreichbar. Jöllenbeck selbst verfügt des Weiteren über eine Real-, Haupt- und Grundschule, Kindergärten, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Ärzte. Die Bielefelder Innenstadt ist in ca. 12 Minuten mit dem Auto erreichbar. Außerdem sind gute Verbindungen mit dem Bus gegeben: Der Fußweg zu zwei Bushaltestellen mit Anschluss an das S-Bahn-Netz beträgt nur wenige Minuten.

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Piggenstr. 1, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt W-02JZFO - vielen Dank!