RESERVIERT!! Schöne Doppelhaushälfte als Eigentumswohnung in Löhne-Ort!

32584 Löhne

185.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Grundstück
739 m2
Wohnfläche
79 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8184330
Anbieter-ID
0-3175
Stand vom
24.11.2022
Kauf­preis
185.000,00 €
Preis pro m²
2.341,77 €
Provision für Käufer
Jeweils 3,57% Käufer- und Verkäuferprovision inkl. MwSt.
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf
132 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Hier wohnen Sie in einer gemütlichen Doppelhaushälfte mit gelungenem Grundriss. Das Erdgeschoss betreten Sie vom Treppenhaus. Hier befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Ihrem Gartenanteil, Küche und Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Kellergeschoss befindet sich ein beheizter und großzügiger Kellerraum, Heizungskeller und ein Vorratsraum. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Garagenstellplatz zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine separate Gasheizung. Der Endenergieverbrauch liegt bei 132,00 kWh/(m²a). Es handelt sich hierbei um Wohnungseigentum, da sich die Immobilie auf einem Gemeinschaftsgrundstück befindet. Es besteht ein Sondernutzungsrecht für die Terrasse, Garage und einen großzügigen Gartenanteil. Aufgrund der Lage und dem gepflegten Zustand der Immobilie, bietet sich diese Doppelhaushälfte sowohl für Selbstnutzer, als auch für Kapitalanleger als Vermietungsobjekt an. Für weitere Informationen beziehungsweise einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Rufen sie uns an! Ihr Schweneker-Team.


Lage

Diese gepflegte, kleine Doppelhaushälfte als Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Löhne-Ort. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Eine optimale Verkehrsanbindung an die Nachbarstädte Bad Oeynhausen, Bünde und an die A30 ist von hier gegeben. Der Löhner Bahnhof ist ebenfalls schnell erreicht.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Marcus Ludewig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-3175 - vielen Dank!