RESERVIERT!!! Moderne 2-Zimmerwohnung in Löhne-Gohfeld

32584 Löhne

496,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
01.10.2021
Online-ID
6305224
Anbieter-ID
0-2975
Stand vom
18.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.032,00 €
Preis pro m²
8,00 €
Brutto­kalt­miete
496,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
28.57 kWh/m2a
Gültig bis
30.06.2030
Aus­stell­datum
01.07.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
20,00 € Miete

Es handelt sich hier um eine moderne 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 62 m² Wohnfläche und Terrasse in Süd-/Westausrichtung. Raumaufteilung: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit bodengleicher Dusche - praktischer Abstellraum - Diele - Terrasse mit Süd-/Westausrichtung (ca. 9 m²) Außerdem: - 1 Kellerraum - 1 Außenstellplatz (Mietpreis 20,00 EUR monatlich) - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller - Schuppen für Fahrräder im Außenbereich + Platz für Mülltonnen - KfW55 - 2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - elektrischen Rollläden - dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Gas-Brennwert-Therme mit Solarunterstützung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Malerarbeiten an den Decken inklusive - Aufzug


Lage

Dieser Neubau mit fünf modernen Wohnungen entsteht in attraktiver Wohnlage von Löhne-Gohfeld, an der Grenze zu Bad Oeynhausen nur wenige Fußminuten zur Innenstadt von Bad Oeynhausen entfernt. Der Kurpark, die Bali-Therme, sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Ärzte, Supermärkte usw. sind fußläufig zu erreichen. Das öffentliche Verkehrsnetz ist über den schnell erreichbaren Bahnhof optimal angebunden und der Autobahnanschluss über die A30 ist ebenfalls gegeben.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Reipke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-2975 - vielen Dank!