RESERVIERT!!! Machen Sie was daraus! Provisionsfreie Haushälfte als Eigentumswohnung für Ihre Familie!

32278 Kirchlengern

229.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
164 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32278 Kirchlengern
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Wohnfläche
164 m2
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
6423529
Anbieter-ID
0-3026
Stand vom
30.09.2021
Kauf­preis
229.000,00 €
Preis pro m²
1.396,34 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
67.1 kWh/m2a
Gültig bis
18.11.2030
Aus­stell­datum
19.11.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1960
letzte Modernisierung
1990
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3× / 5.000,00 € Kaufpreis
Garage
1× / 7.000,00 € Kaufpreis

Bei dieser Haushälfte nach WEG können Sie bei der Raumaufteilung noch ihr eigenes Wohnkonzept umsetzen. Sie betreten das Erdgeschoss über einen Flur und haben von hier Zugang zu einer großen Küche sowie einem großzügigem Wohn-/und Essbereich. Vom derzeitigen Esszimmer haben Sie Zugang zu einem Zimmer im Dachgeschoss. Vom Flur gelangen Sie ebenfalls ins Dachgeschoss sowie in den Seitentrakt mit großer Wohndiele und Zugang zur Terrasse und Garten. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein separates WC. Im Dachgeschoss befinden sich derzeit drei große Zimmer. Hier ist der Ausbau eines modernen Badezimmers kein Problem. Auch hier haben Sie bei der Raumaufteilung noch Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist unterkellert, hier stehen Ihnen ein Heizungsraum sowie drei Kellerräume und zwei WC zur Verfügung. Der gepflegte Garten, welcher fest zu dieser Einheit gehört, hat eine Größe von ca. 380 m² und verfügt über eine Gartenhütte und einem liebevoll angelegten Gartenteich. Der Wohnung sind zwei PKW-Stellplätze (zzgl. 5.000,00 EUR pro Stellplatz) sowie ein Carportstellplatz (zzgl. 7.000,00 EUR) zugewiesen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2010, der Endenergieverbrauch beträgt 67.1 kWh/(m²a). Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie. Sollten Sie zwei Wohneinheiten in einem Objekt suchen, steht Ihnen hier noch eine Erdgeschoss-Eigentumswohnung zum Kauf zur Verfügung. Rufen Sie uns an, ihr Schweneker-Team!


Lage

In schöner Lage von Kirchlengern-Häver befindet sich diese provisionsfreie Haushälfte nach WEG in einem gepflegten Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier gut erreichbar. Die Nachbarstädte Bünde, Hüllhorst und Lübbecke sowie die A30 sind durch die optimale Anbindung an die B239 schnell erreicht. Das nahe gelegene Wiehengebirge lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Reipke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-3026 - vielen Dank!