RESERVIERT Ländlich, idyllisch gelegenes Domizil - 1000m² Grdst und toller Aussicht

33829 Borgholzhausen

279.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33829 Borgholzhausen
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.000 m2
Wohnfläche
150 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1870
Online-ID
5419512
Anbieter-ID
250
Stand vom
19.05.2020
Kauf­preis
279.000,00 €
Provision für Käufer
Provisionspflichtig, Wir weisen darauf hin, dass der Erwerb dieser Immobilie für den Käufer provisionspflichtig ist. Bei erfolgreicher Verrmittlung werden wir dem Käufer unsere Courtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Verkaufspreis in Rechnung stellen.

Wir weisen darauf hin, dass der Erwerb dieser Immobilie für den Käufer provisionspflichtig ist. Bei erfolgreicher Verrmittlung werden wir dem Käufer unsere Courtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Verkaufspreis in Rechnung stellen.

Altbau
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Garage
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Ofenheizung
Garage
2

Dieses ländliche Anwesen wurde ca. 1870 auf einem sonnigen 1000 m² Grundstück am Rande von Borgholzhausen errichtet. Mit hübschem Südgarten versehen wartet diese Immobilie auf Ihre Ideen und Vorstellungen. Derzeit verteilen sich die angegebenen 150m² Wohnfläche auf einer Wohnebene, allerdings befindet sich im Spitzboden noch eine Ausbaureserve von weiteren ca. 140m². In Teilbereichen ist noch Fachwerk vorhanden. Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über eine eigene Wasserversorgung über den Hausbrunnen. Das Haus muss umfassend saniert werden, aber durch die zauberhafte Anlage und die Positionierung ist es jede Mühe wert. Mit gutem Konzept kann hier der ideale Wohnraum für Sie entstehen. Der Bestandsschutz des Anwesens bietet viele Optionen für einen kompletten Umbau. Die absolut hochwertige Lage ist eine gute Basis für dieses Investment! Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, damit wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung stellen können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, das auf Grund des Alters dieser Immobilie keinerlei Pläne und Grundrisse des Hause mehr vorhanden sind.


Ausstattung

ca. 1.000m² Grundstück derzeit 5 Zimmer Küche 2x Wirtschaftsküche Toilette im Haus separat Brunnen für die Hauswasserversorgung Brunnen zur Gartenbewässerung Kaminzug Teilkeller 2 Garagen


Lage

Die Immobilie befindet sich im westlichen Randgebiet von Borgholzhausen - ohne direkte Nachbarschaft - eingebettet in Felder und Wiesen, südlich vom Teutoburger Wald. Wunderschöne Natur, Ruhe, keine direkte Nachbarschaft und die Ravensburg und den Luisenturm in Sichtweite. So lässt es sich leben. Hier kann man den Stress und die Hektik des Alltags hinter sich lassen und Ihre Kinder können naturnah heranwachsen. Beim Frühstück in der Küche kann man häufig Rehe beobachten, die vom Wäldchen über die Felder neugierig bis fast an den Garten herankommen. Geschäfte des tägl. Bedarfes, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken u. v. m. sind in gut 5 Autominuten erreichbar. Ideale Anbindung an die A33, ca. 2,5 km.


Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die KS Bauprojekte Regional GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Ihr Vertriebsteam der KS Bauprojekte Regional GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen ebenso wie zur Vereinbarung eines Beratungstermins unter 05206 - 9690477, oder per Mail sehr gerne zur Verfügung. Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Weitere Angebote finden Sie unter www.bauprojekte-regional.de. Für den Erwerber fällt bei diesem Objekt eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, an. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Es gelten unsere AGB.

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KS-Bauprojekte Regional GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Schröder
Jöllenbecker Heide 15a, 33739 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 250 - vielen Dank!