*RESERVIERT* Ladenlokal mit viel Potenzial

33602 Bielefeld

200.000,00 €
Kaufpreis
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
145 m2
Grundstück
398 m2
Nutzfläche
145 m2
Verkaufsfläche
145 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9364288
Anbieter-ID
2124
Stand vom
29.05.2024
Kauf­preis
200.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
unterkellert
teilweise
unterkellert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1908

Dieses schöne Ladenlokal mit großen Schaufenstern ist zurzeit als Fotostudio vermietet. Im vorderen Bereich findet aktuell der Kundenverkehr statt. Hier werden beispielsweise Passbilder oder Bewerbungsfotos aufgenommen. Im hinteren Bereich befindet sich neben Büro, Küche und WC auch noch ein größerer Raum, der derzeit für Gruppenbilder und als Requisitenlager genutzt wird. Eine Eigennutzung der Mieträumlichkeiten ist selbstverständlich denkbar.

Ausstattung

- Schaufenster - Vinylboden - Küche - Büro - DV-Verkabelung - getrennte WC-Anlagen

Lage

Das Ladenlokal befindet sich an der August-Bebel-Straße in 33602 Bielefeld. Das Viertel hat durch die Freilegung der Lutter im Bereich der Ravensberger Straße in den letzten Jahren deutlich an Lebensqualität gewonnen. Zudem besticht die Lage durch eine sehr gute Erreichbarkeit. Die Stadtbahn verläuft vor der Tür und dennoch ist man in etwa 15 Minuten auf der Autobahn. Die Nachbarschaft bietet allerlei Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Ob Bäcker, Supermarkt, Optiker oder Friseur. Alles ist in weniger als 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Diese belebte Umgebung eignet sich ideal um eigene Kundschaft zu generieren und Synergien mit umliegenden Geschäften zu schließen.

Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzlich Immobilien angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Sollte es zum Verkauf der Immobilie nach Nachweis durch die SAI Streich GmbH kommen, ist diese berechtigt eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt dem Käufer zu berechnen. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Ankauf die gesetzliche MwSt. von derzeit 19% anfallen kann.

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SAI Streich GmbH

Herr Jacob Krüger

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