RESERVIERT!!! Historische Stadtvilla in Innenstadtlage!

32545 Bad Oeynhausen

498.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
254,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
469 m2
Wohnfläche
254,96 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
verfügbar ab
Nach Absprache!
Online-ID
6556043
Anbieter-ID
0-3063
Stand vom
15.09.2021
Kauf­preis
498.000,00 €
Preis pro m²
1.953,25 €
Provision für Käufer
Jeweils 3,57% inkl. MwSt. Käufer- und Verkäuferprovision
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Kfz-Stellplatz
6

Hereinspaziert in diese wunderschöne und historische Stadtvilla. Hier finden sich noch liebevolle Details, wie Mosaikfenster, die aufgearbeitete Holztreppe sowie die schönen Holztüren wieder. Derzeit wird dieses Objekt ausschließlich als Büro/Kanzlei genutzt, es lässt sich aber ohne weiteres in Ihr neues Zuhause für Ihre Familie umgestalten. Sie betreten das Erdgeschoss über den Windfang und gelangen in den Flur und das Treppenhaus mit der schönen, aufgearbeiteten Holztreppe. Im Erdgeschoss befinden sich fünf Zimmer und ein WC. Eins dieser Zimmer bietet Ihnen Zugang zum schönen, beheizbaren Wintergarten, in dem Sie gemütliche Stunden verbringen können. Das Obergeschoss teilt sich in Flur und sieben Zimmer auf. Zwei dieser Zimmer bieten Ihnen Zugang zum jeweiligen Balkon. Im Dachgeschoss steht Ihnen eine zusätzliche Wohnraumerweiterung zur Verfügung. Das Objekt ist voll unterkellert und durch den Fliesenboden sehr pflegeleicht. Hier befinden sich der Heizungskeller mit Nebenausgang zur Hoffläche, Flur, WC?s sowie drei Kellerräume und ein Abstellraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung (BJ 2004). Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Die Fenster sind größtenteils aus dem Jahr 2004. Das Areal verfügt über eine Größe von ca. 469 m². Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über ausreichend Stellplätze. Wenn Sie das Außergewöhnliche lieben, wohnen Sie hier genau richtig! Viele Extras wie Marmor-/und Fliesenböden, liebevolle Altbaudetails, Alarmanlage, Klimaanlage in einzelnen Räumen, barrierefreier Zugang u.v.m. erwarten Sie hier. Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns an! Ihr Schweneker-Team.


Lage

Diese historische und top gepflegte Stadtvilla befindet sich in der Innenstadt von Bad Oeynhausen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Die Lage in der Innenstadt garantiert Ihnen auch kurze Wege in die Bad Oeynhausener Fußgängerzone um den Schweinebrunnen oder den angrenzenden Kurpark. Die Bali-Therme oder die Oeynhausener Schweiz mit dem Wildtiergehege sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der Bahnhof ist ebenso fußläufig erreichbar. Eine optimale Verkehrsanbindung an die A30 und an die A2 ist von hier gegeben.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Reipke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-3063 - vielen Dank!