RESERVIERT - Helle 3 Zimmer-Maisonette-ETW mit Südbalkon und Pkw-Stellplatz in Bad Oeynhausen – Südstadt

32547 Bad Oeynhausen

89.500,00 €
Kauf
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32547 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Wohnfläche
64 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Verkaufstatus
offen
Baujahr
1983
verfügbar ab
Die Wohnung ist frei, war zuvor durchgehend vermietet.
Online-ID
4784020
Anbieter-ID
K2845
Stand vom
23.09.2019
Kauf­preis
89.500,00 €
Provision für Käufer
4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
137 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)

Bauweise: Baujahr 1983. Grundsolide u. massive Bauweise. Voll verklinkert u. unterkellert. Gepflegtes 9 Familienhaus. Wohnfläche: Ca. 65 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss (rechts). Aufteilung: Helles Wohnzimmer mit schönem, teilüberdachtem Südbalkon (ca. 4 m²), Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Flur sowie Badezimmer. Weiße Holztreppe vom Flur in den Studioraum im Spitzbodenbereich. 1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller. 1 Pkw-Stellplatz hinter dem Haus.


Ausstattung

Sep. Gasheizung, sep. Wasseruhr, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Schönes, hell gefliestes Badezimmer (Wanne, Waschbecken, WC, Spiegel, Lampe und großem Fenster). Küche mit PVC-Belag, Badezimmer mit Bodenfliesen, alle anderen Räume mit gepflegtem Teppichboden. Wände und Decken mit Raufasertapete - weiß/hell farbig gestrichen. Kabel-TV. Halogenstrahler im Dachstudio.


Lage

Sehr schöne und zentrale Südstadtwohnlage. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Herzzentrum, Krankenhaus, sowie Bali-Therme und Kurpark sind sehr gut erreichbar.


Sonstiges

Energieverbrauchskennwert: 137,3 kWh/(m²a) Übernahme: Die Wohnung ist frei, war zuvor durchgehend vermietet. Kaufpreis: € 89.500,00 inkl. Pkw-Stellplatz. Mieteinnahmen: € 395,00 monatlich zzgl. € 15,00 für den Stellplatz. Zzgl. € 95,00 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlags-wasser, Abfallbeseitigung, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer, Versicherung, Gartenpflege, Winterdienst, Schornsteinfeger, Treppenhausreinigung und Kabel-TV. Hausgeld: Ca. € 164,00 pro Monat zzgl. Grundsteuer. Käufercourtage: 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Anmerkung: Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer, ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nadine Bajwa
Detmolder Straße 44, 32545 Bad Oeynhausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt K2845 - vielen Dank!