RESERVIERT!!! Großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung zwischen Löhne und Bad Oeynhausen!

32584 Löhne

800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
01.10.2021
Online-ID
6305225
Anbieter-ID
0-2976
Stand vom
18.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.700,00 €
Preis pro m²
8,00 €
Brutto­kalt­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
28.57 kWh/m2a
Gültig bis
30.06.2030
Aus­stell­datum
01.07.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / 50,00 € Miete

Es handelt sich hier um eine großzügige 3-Zimmerwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Der optimal nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet durch die Überdachung und eine tolle geschützte Lage Privatsphäre und ein gemütliches Ambiente. Raumaufteilung: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - Badezimmer mit bodengleicher Dusche - Gäste-WC mit Fenster - praktischer Abstellraum - Diele - überdachte Terrasse (ca. 11 m²) Außerdem: - 1 Kellerraum - 1 überbauter Stellplatz (Mietpreis 50,00 EUR monatlich) - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller - Schuppen für Fahrräder im Außenbereich + Platz für Mülltonnen - KfW55 - 2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - elektrischen Rollläden - dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Gas-Brennwert-Therme mit Solarunterstützung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Malerarbeiten an den Decken inklusive - Aufzug


Lage

Dieser Neubau mit fünf modernen Wohnungen entsteht in attraktiver Wohnlage von Löhne-Gohfeld, an der Grenze zu Bad Oeynhausen nur wenige Fußminuten zur Innenstadt von Bad Oeynhausen entfernt. Der Kurpark, die Bali-Therme, sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Ärzte, Supermärkte usw. sind fußläufig zu erreichen. Das öffentliche Verkehrsnetz ist über den schnell erreichbaren Bahnhof optimal angebunden und der Autobahnanschluss über die A30 ist ebenfalls gegeben.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Reipke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-2976 - vielen Dank!