*RESERVIERT* Erstklassiges Ladengeschäft!

33604 Bielefeld

1.339,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
206 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33604 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Gesamtfläche
206 m2
Nutzfläche
206 m2
Verkaufsfläche
180 m2
Online-ID
6923000
Anbieter-ID
2013
Stand vom
16.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.017,00 €
Provision für Mieter
1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt
Warm­miete
1.939,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.339,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
600,00 €
Aufzug

Das ehemalige Nähmaschinengeschäft macht Platz für Ihre Geschäftsidee. Die Fläche kann als Büro, Praxis, Kanzlei oder wieder als Ladengeschäft genutzt werden. Insgesamt stehen ca. 206m² Mietfläche zur Verfügung. Küche, Sozialraum und WC-Anlagen stehen dem Mieter alleine zur Verfügung. Der Zugang zur Fläche erfolgt über ein sehr ansprechendes Foyer mit einem Wartebereich für Kunden. Durch eine Rampe im Eingangsbereich ist die Fläche barrierefrei von Kunden zu erreichen. Der Innenausbau der Fläche kann auch vom Vermieter übernommen werden. Ein endgültiger Mietpreis kann erst nach der Abstimmung zum Innenausbau genannt werden. Der angegebene Mietpreis mit 6,50€/m² gilt für den aktuellen Zustand der Fläche. Stellplätze für Sie, ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden befinden sich vor und neben dem Gebäude. Diese können für 25€ pro Stellplatz pro Monat angemietet werden. Bei Bedarf befindet sich im Keller ein kleines Archiv.


Ausstattung

- große Fensterfront - Küche - WC - Foyer - barrierefreier Zugang - kleines Archiv


Lage

Die Immobilie befindet sich direkt zwischen der Bielefelder Innenstadt und der Autobahn A2. Es handelt sich um ein Gewerbeobjekt Otto-Brenner-Straße. Die Flächen sind damit verkehrstechnisch ideal gelegen und durch die Lage im Erdgeschoss für jeden passierenden PKW-Fahrer ersichtlich. Zur Innenstadt sowie Autobahn werden etwa 8 Minuten benötigt. Des Weiteren befindet sich in unmittelbarer Umgebung zwei verschiedene Straßenbahnlinien und der Busbahnhof Sieker-Endstation. Fußläufig ist ebenfalls ein Supermarkt mit verschiedenen Schnellrestaurants erreichbar.


Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

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SAI Streich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jacob Krüger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2013 - vielen Dank!