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32457 Porta Westfalica / Barkhausen

420.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
236 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica / Barkhausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
625 m2
Wohnfläche
236 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6663567
Anbieter-ID
62
Stand vom
03.11.2021
Kauf­preis
420.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
107.50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.10.2031
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1959
letzte Modernisierung
1957
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Perle gefunden! Solides, gemütliches Haus in Porta Westfalica Barkhausen. Haus topp! Lage topp! Eingebunden in netter Nachbarschaft. Das Grundbaujahr von 1959 relativiert sich durch die umfangreiche Sanierung und Modernisierung plus großzügigem Anbau des Hauses in den Jahren 1998 bis ca. 2000. Sie bewohnen das Haus allein als Familie, vermieten die obere Etage oder leben es als... live and work... Im DG befindet sich ein bezauberndes Apartment mit einer Größe von ca. 41 Quadratmetern Wohnfläche, inkl. hellem Bad mit Wanne und Fussbodenbelag in hellem Laminat. Das Erdgeschoss gleicht dem Obergeschoss in seinem Grundriss. Klassischerweise werden Sie vom Flur in die jeweiligen Räume geführt. Im EG wurden aus 2 Räumen ein großes Wohnzimmer. Aus allen Zimmern im Erdgeschoss gelangen Sie in den pflegeleicht und hübsch angelegten Garten. Rasenfläche zum Spielen und / oder Relaxen, sowie einige kleine Obstbäume, Unterstell und Gartenholzschuppen erwarten Sie. Die Terrasse wurde modern überdacht. Für den Fuhrpark wurde ebenso gesorgt, eine Garage für 2 Autos steht zur Verfügung. Vorgarten und Hoffläche laden mit ihrer ansprechenden Atmosphäre ein. Ein schöner Keller gehört ebenso zum Angebot. Wir haben bisher nur einige Fotos veröffentlicht, da das Haus zur Zeit noch bewohnt wird.


Ausstattung

Öl-Zentralheizung. 2 Specksteinöfen. Laminat und Fliesen als Fußbodenbelag. Hell und freundlich ausgestattete Bäder. Doppelgarage. Außenwände Kalksandstein mit Wärmedämmverbundsystem. Wärmeschutznachweis. EG elektrische Jalousien.


Lage

Porta Westfalica Barkhausen liegt als Ortsteil westlich am Fuß des Wiehengebirges. Eine gute Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Ärzten, Apotheke, Bäcker und Einkaufszentren sowie der Weserradweg machen Spaß hier zu wohnen.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Marita Janetzek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 62 - vielen Dank!