RESERVIERT!!! EINZIEHEN-WOHLFÜHLEN! Brandneue Doppelhaushälfte in Bielefeld

33609 Bielefeld

477.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
113,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33609 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Gesamtfläche
113,56 m2
Grundstück
253 m2
Wohnfläche
113,56 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9425155
Anbieter-ID
0-3208
Stand vom
28.05.2024
Kauf­preis
477.000,00 €
Preis pro m²
4.200,42 €
Provision für Käufer
Jeweils 3,57% Käufer- und Verkäuferprovision inkl. MwSt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
13.11.2033
Aus­stell­datum
14.11.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Primärer Energieträger
Luft/Wasser Wämepumpe

Eintreten und sich wohlfühlen heißt hier die Devise. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Heiztechnik, das Gäste-WC und der offene Wohn-/Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer und dem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Spitzboden ist der Ausbau von einem Raum/Galerie bis auf die Heizung und dem TV-/und Sattelitenanschluss vorbereitet. Der Wohnbereich verfügt über einen Kaminofen, mit dem Sie die zusätzliche Möglichkeit haben das Haus wohlig und warm zu halten. Die Zweifarbigen Fenster sind dreifachverglaste Kunststoff-/Isofenster mit elektrischen Rollläden. Jedes Zimmer verfügt über einen Telefon- und Sattelitenanschluss. Die Immobilie wird über eine effiziente und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Vaillant in Verbindung mit einer Fußbodenheizung beheizt. Der Endenergiebedarf beträgt 18,3 kWh/(m²a). Die Terrasse und die Hofeinfahrt sind frisch gepflastert. Für Ihr Auto ist ein Stellplatz vorhanden. Sie können allerdings auch noch einen praktischen Carport errichten. Nutzen Sie hier die Möglichkeit eine moderne und neuwertige Doppelhaushälfte in Bielefeld zu erwerben. Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihr Schweneker Team!

Lage

Diese junge und moderne Doppelhaushälfte befindet sich in zentrumsnaher Lage von Bielefeld. Sie ist über einen privaten Stichweg erreichbar und bietet Ihnen somit ein ruhiges und familiäres Wohnumfeld, umgeben von einer netten Nachbarschaft. Die Innenstadt von Bielefeld, die Anbindung an die A2, die Nachbarstadt Herford und das Lipperland sind schnell erreicht. Das Waldgebiet Heeper Fichten lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Genießen Sie den Vorteil vom ruhigen Wohnen in einer zentralen Wohnlage mit vielseitigem Freizeit- und Kulturangebot.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marcus Ludewig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-3208 - vielen Dank!