- RESERVIERT!! - Ein- bis Zweifamilienhaus als Anlageobjekt in Nieheim zu verkaufen!

33039 Nieheim

189.900,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33039 Nieheim
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
577 m2
Wohnfläche
200 m2
Vermietbare Fläche
195 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
7288557
Anbieter-ID
2311
Stand vom
10.05.2022
Kauf­preis
189.900,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
223.70 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
30.03.2032
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1959
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

- Kapitalanleger aufgepasst! - Anlageobjekt in Nieheim! Herzlich Willkommen in diesem schönen Ein- bis Zweifamilienhaus! Das Haus wurde liebevoll und sehr ländlich im Jahre 1959 in dem schönen Ort Nieheim auf einem ca. 577 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 200 m², welche auf zwei Etagen aufgeteilt ist und insgesamt acht geräumige Zimmer bietet. Das Haus verfügt über einen Anbau aus dem Jahre 1998, welcher zur Erweiterung der Immobilie dient. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche, ein riesiges Wohnzimmer, ein schönes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Diele sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne zum Entspannen. Über den Flur im Anbau gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse und somit in den großen grünen Garten, welcher an warmen Sommertagen für tolle Grillabende mit der netten Nachbarschaft und Ihren Liebsten genutzt werden kann. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein weiteres Wohnzimmer, zwei großzügige Kinderzimmer, ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, eine schöne Küche und Badezimmer. Zudem ist das Zweifamilienhaus voll unterkellert und stellt eine Tiefgarage, eine Waschküche, einen Heizungsraum und drei weitere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Außerdem ist ein Freiplatz zum Abstellen eines weiteren PKW`s vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Can Joel Cömertpay Immobilienmakler IHK RE/MAX 0176 81 47 91 26 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt.


Ausstattung

Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 200 m² - Baujahr 1959 - 2 Etagen - 8 Zimmer: EG: 1 Wohnzimmer 1 Küche 1 Badezimmer 1 Arbeitszimmer 1 Schlafzimmer 1 Diele 2 Flure DG: 1 Wohnzimmer 2 Kinderzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Badezimmer 2 Flure Keller: 1 Garage 1 Waschküche 1 Heizungsraum 3 Kellerräume 1 Flur Besonderheiten und Sonderausstattungen: - Anbau zur Erweiterung der Immobilie 1998 - voll unterkellert - Garage


Lage

Dieses Zweifamilienhaus liegt in Nieheim. Nieheim ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Höxter. Sie ist heilklimatischer Kurort und ein Grundzentrum in einem Gebiet mit überwiegend ländlicher Struktur. Im sehr ländlichen Umkreis der Immobilie befinden Sich Restaurants und Gaststätten, Friseure sowie Schulen und Kindergärten. Durch die Nähe zur B252 und der B239 besteht eine gute Verkehrsbindung nach Brakel, Steinheim, Höxter, Warburg und die weitere Umgebung. Auch ohne PKW besteht durch nahe liegende Bushaltestellen eine optimale Verbindung.


Sonstiges

Bei RE/MAX Winner Team Bielefeld Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen - Melden Sie sich gern Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden keine Rückantwort erhalten haben, bitten wir Sie uns unter der Büronummer anzurufen. HOTLINE 0521-30515180 HOTLINE / PERMAIL: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können. Unser Service: - Wenn Sie jemanden kennen, wer, jetzt oder später eine Immobilie verkauft, melden Sie sich gern. - DEKRA Zertifizierte Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler ! Was ist Ihre Immobilie Wert? - Wir vermitteln Ihre Immobilie - und haben über 1000 Suchkunden die sofort kaufen können. - Weltweit in über 100 Ländern über 100.000 RE/MAX Immobilienmakler die Nummer 1 Beruf: RE/MAX Immobilienmakler (m/w/d) - Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler, dann bewerben Sie sich JETZT! als selbstständige sich als Quereinsteiger RE/MAX Immobilienmakler. Oder als Umschüler, wenn Sie eine Umschulung gefördert bekommen. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100km wohnen. 0521-30515180 - bielefeld-mitte@remax.de

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