*Reserviert* Bürofläche an der Sieker Endstation

33604 Bielefeld

768,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33604 Bielefeld
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
96 m2
Büroflächen
96 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8904331
Anbieter-ID
2086
Stand vom
29.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.304,00 €
Provision für Mieter
2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Preis pro m²
8,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
768,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
350,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.11.2028
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
35.00 kWhm2a
Wärmewert
105.00 kWhm2a
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Primärer Energieträger
GAS
Kfz-Stellplatz
2× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von 96 m². Die Büro-oder Praxisfläche befindet sich im 1. OG der Immobilie und kann sowohl über Fahrstuhl oder Treppenhaus erreicht werden. Aktuell ist die Fläche in 3 Büros, einen Kopier- und Hauswirtschaftsraum sowie einen offenen Besprechungsraum aufgeteilt. Der Besprechungsraum war ursprünglich der Empfangsbereich mit einer kleinen Sitzecke. Im Kern der Fläche befindet sich das WC sowie die Teeküche. Die Büros sind von viel Tageslicht durchflutet. Im Sommer hält der außenliegende Sonnenschutz die Wärme ab. Der Fußboden ist mit Nadelfilz ausgelegt. Der Mietbeginn ist variabel und kann je nach Bedarf abgestimmt werden. Die Flächen werden besenrein und frisch gestrichen übergeben. Ferner stehen 2 Stellplätze direkt am Gebäude zur Verfügung. Die monatliche Miete beläuft sich hier auf 50 € netto/Stellplatz.

Ausstattung

- Aufzug - Stellplätze - öffentlicher Personennahverkehr - sehr gute Infrastruktur in der Umgebung - Heizung aus 2012 - Außenverschattung - viel Tageslicht - Kabelkanäle für Strom und EDV - Außenwerbung an Fassade möglich

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt zwischen der Bielefelder Innenstadt und der Autobahn A2. Es handelt sich um ein Eckgrundstück an der Detmolder Straße und Osningstraße bzw. Otto-Brenner-Straße. Das Gebäude ist damit verkehrstechnisch ideal gelegen und durch die Lage im 1.OG für jeden passierenden PKW-Fahrer ersichtlich. Zur Innenstadt sowie Autobahn werden etwa 8 Minuten benötigt. Des Weiteren befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite die Busstation und S-Bahn-Endhaltestation "Sieker". Von hier kommen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nahezu jeden Stadtteil von Bielefeld und Umgebung.

Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

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Herr Jacob Krüger

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