RESERVIERT!!! Bezugsfertige Neubauwohnung in erstklassiger Wohnlage von Bad Oeynhausen!

32547 Bad Oeynhausen

267.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32547 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
1.412 m2
Wohnfläche
94 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
verfügbar ab
bezugsfertig
Online-ID
6355161
Anbieter-ID
0-3041
Stand vom
23.06.2021
Kauf­preis
267.500,00 €
Preis pro m²
2.845,74 €
Provision für Käufer
Jeweils 3,57% Provision inkl. MwSt. von der Käufer- und Verkäuferseite
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
22.45 kWh/m2a
Gültig bis
04.07.2029
Aus­stell­datum
05.07.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 8.900,00 € Kaufpreis

Es handelt sich hier um eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Genießen Sie entspannte Stunden mit Freunden oder Familie auf dem optimal nach Süd-/Westen ausgerichteten, überdachten Balkon. Raumaufteilung: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - Badezimmer mit bodengleicher Dusche - Gäste-WC - praktischer Abstellraum - Diele - überdachter Balkon (ca. 16 m²) Außerdem: - 1 Kellerraum je Wohnung - Carportstellplatz (Kaufpreis 8.900,00 EUR) - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller - Schuppen für Fahrräder im Außenbereich + Platz für Mülltonnen - KfW55 - 2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - elektrischen Rollläden - dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Gas-Brennwert-Therme mit Solarunterstützung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Enthärtungsanlage - Malerarbeiten an den Decken inklusive - Aufzug - DEKRA-Abnahme bereits erfolgt - nähere Informationen entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Bauleistungsbeschreibung Bei dieser für Eigennutzer und Kapitalanlegern geeigneten Wohnung bieten wir unser bewährtes Rundum-Sorglos-Paket. Dieses beinhaltet einen Hausmeisterdienst in Form von Treppenhausreinigung, Pflege der Gemeinschaftsflächen, Winterdienst etc. Zudem ist die Hausverwaltung organisiert. Für Kapitalanleger nehmen wir uns natürlich der kostenlosen, seriösen Mietersuche bis hin zur Mietvertragserstellung an.


Lage

Diese moderne und bezugsfertige Neubau-Eigentumswohnung liegt in einer der besten Wohngegenden Bad Oeynhausens in einem 11-Parteienhaus, fußläufig zum Herz- und Diabetes-Zentrum sowie dem Krankenhaus. Die hochwertige Immobilie verbindet eine hervorragende Wohnlage mit modernem Wohnkomfort, zeitgemäßer Haustechnik und harmonischer Architektur - innen wie außen! Erholen Sie sich bei herrlichen Spaziergängen in den Kuranlagen oder am Hambkebach. Auch der Kurpark, die Fußgängerzone, Bali-Therme, sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Ärzte, Supermärkte usw. sind optimal zu erreichen.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sandra Homeier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-3041 - vielen Dank!