Reserviert - 3 Zimmer ETW mit Weitblick

33647 Bielefeld

189.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33647 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6831700
Anbieter-ID
BIS1385
Stand vom
12.01.2022
Kauf­preis
189.000,00 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käufercourtage (inkl. MwSt.)
Haus­geld
165,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.00 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97.00 kWh/m2a
Gültig bis
02.12.2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1979
letzte Modernisierung
1979
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 6.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Treten Sie ein in die gepflegte 3 Zimmer Wohnung im 3. OG eines 8 Familien Hauses. Die komfortable Raumaufteilung bietet auf 83 qm Platz zum Wohnen und Arbeiten oder für ein Kinderzimmer. Die Einbauküche rundet das Angebot ab und ist im Kaufpreis enthalten. Der Balkon hat eine Markise und bietet einen herrlichen Weitblick in Richtung Südwesten. Das Badezimmer hat zusätzlich Platz für Waschmaschine und Trockner und es gibt ein separates WC. Die Garage befindet sich unmittelbar am Objekt und ist mit einem elektrischen Torantrieb ausgestattet. Im Keller des Hauses befindet sich für jeden Wohnung ein Kellerraum sowie eine Waschküche mit Trockenraum. Ein kleines Highlight: Im Keller ist für alle Bewohner ein Partyraum eingerichtet, welcher nach Absprache genutzt werden kann. Durch die perfekte Lage in Brackwede ist eine sehr gute Anbindung nach Bielefeld sowie Gütersloh gegeben. Zu der WEG gehören jeweils 2 Häuser à 8 Wohnungen. Der überwiegenden Anteil wird von den Eigentümern selbst genutzt.


Ausstattung

- 3 Zimmer, EINBAU-Küche, Bad, Gäste WC, Flur, Keller, Balkon - Bad mit Badewanne - Gegensprechanlage mit Videofunktion - überdachter Balkon - Markise - Garderobenschrank - z.T. elektrische Rollläden - Fahrradkeller - Kellerraum - zweifach verglaste Kunststofffenster (NEU in 2016) - Heizung Therme (NEU in 2010) - Garage mit elektrischem Torantrieb (zzgl. 6.000 €) - gemeinschaftlicher Partyraum im Keller - Kelleraußentreppe


Lage

Diese Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Bielefeld Brackwede. Das Zentrum von Brackwede erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten. Die Einkaufsstraße bietet nicht nur viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, auch Modegeschäfte und Cafés sind hier komfortabel erreichbar. Durch die gute Straßenbahnanbindung erreichen Sie auch die Bielefelder City bequem und schnell. Den Brackweder Stadtpark ist zu Fuß in ca. 10 Gehminuten. Das Angebot für die Freizeitgestaltung ist im Brackweder saisonal umfassen und vielfältig: z.B. das AquaWede Hallenbad, die Oetker-Eisbahn, Tennisplätze, Minigolf sowie die umliegenden Sportzentren.


Sonstiges

Energiekosten (Strom, Gas) sind nicht im Hausgeld enthalten und werden mit dem Versorger direkt abgerechnet. Wir bitten Sie zu beachten, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon und E-Mail) bearbeitet werden können. Dokumente sind als PDF und nicht als Foto zu übersenden.

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Ihr Ansprechpartner

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