Repräsentatives Wohnhaus in toller Lage von Versmold !

Hier präsentieren wir Ihnen ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in toller Stadtrandlage von Versmold. Das Stadtzentrum mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in ca. 5 Minuten erreicht. Die Immobilie wurde 1980 in massiver Bauweise mit einem großen Teilkeller, Garage und Verklinkerung erstellt. Mit ca. 170m² Wohnfläche, aufgeteilt in 6 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Diele und Abstellräumen bietet dieses Haus auch einer großen Familie viel Raum zur Entfaltung. Des Weiteren stehen eine überdachte Terrasse und ein Balkon zur Erholung parat. Im schön angelegten Garten mit Fernblick kommen zudem Gartenfreund voll auf ihre Kosten. Zur weiteren Ausstattung gehören u.a.: -teilweise elektr. Rollladen, -Fliesen.- und Laminatböden, -eine Ölzentralheizung, -isolierverglaste Fenster, -Tondachziegel u.v.m. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Gesamtzustand! Das zugehörige Eigentumsgrundstück umfasst 738m² und ist voll erschlossen. Die freie Übernahme des Hauses kann ab Mitte Februar 2021 erfolgen. Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie ist Herr Ralf Ehrenbrink (Fachwirt i. d. Grundstücks.- und Wohnungswirtschaft) Tel. 05423-4742621 oder 01709025543. Objektart: Einfamilienhaus Lage: Versmold / Stadtrand Bauweise: Massiv Fassade: Klinker Keller: Teilkeller (halb Beton) Garage: Vorhanden Zimmer: 6 Bäder: 2 Grundstück: Eigentum Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis mit einem Endverbrauchswert von kWh/ (m² a) vor.

Lage

Versmold ist mit mehr als 21.000 Einwohnern eine kleine Mittelstadt des Kreises Gütersloh. Sie ist bekannt für die hier ansässige Fleisch- und Wurstproduktion, welche innerhalb der Stadtgrenzen bis in das 18. Jahrhundert zurückführt. Versmold liegt in der Emssandebene an der Grenze des Münsterlands zu Ostwestfalen in der münsterländischen Bucht südlich des Teutoburger Waldes. Die nächsten größeren Städte sind Gütersloh in 26 km Entfernung, Bielefeld und Osnabrück, beide in 32 km Entfernung, und Münster in 46 km Entfernung. Versmold verfügt mit der Bundesautobahn 33 über gute Verkehrsanbindungen, insbesondere in Richtung Norden. In südwestlicher Richtung ist der Nachbarkreis Warendorf und das Oberzentrum Münster über die Bundesstraße 476 zu erreichen. Die Stadt bietet mit Ausnahme einer Gesamtschule alle gängigen Schulformen und diverse Kitas.