Repräsentatives Wohnen bei Bielefeld

33699 Bielefelder Nähe

Kauf:
Preis auf Anfrage
9
Zimmer
412 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33699 Bielefelder Nähe
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Villa
Zimmer
9
Grundstück
1.600 m2
Wohnfläche
412 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Online-ID
7382703
Anbieter-ID
DC-BIE-1643
Stand vom
24.05.2022
Provision für Käufer
3,57 inkl. 19 % MwSt.
(zzgl. MwSt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
3
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
19.00 kWh/m2a
Gültig bis
31.08.2024
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2006
Primärer Energieträger
ERDWAERME
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
4
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

* repräsentatives Einfamilienhaus, 2006 in Massivbauweise unter Verwendung hochwertiger Materialien und exklusiver Ausstattung mit einem Teilkeller errichtet * helle Putzfassade (letzter Fassadenanstrich in 2020), weiße Sprossenfenster und Fassadenstuckelemente * ansprechende Nachbarbebauung Einfamilienhäusern * durchdachter Grundriss mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit bis zu drei Meter hohen Decken und bodentiefen Fensterelementen * optimale Grundstücksausnutzung durch mittige Platzierung der Immobilie * zwei geräumige Garagen und bis zu acht Außenstellplätze * großzügiger Terrassenbereich sowie Dachterrasse * Gartenhaus, Schachspiel und offener Pavillon * Beheizung erfolgt über eine Erdwärmeheizung mit Warmwasserspeicher als Fußbodenheizung im gesamten Haus


Ausstattung

* gehobene Ausstattung im klassischen Design * eine Entkalkungs- und Staubsaugeranlage, hochwertige Bodenbeläge, bis zu drei Meter hohe Decken und tischlergefertigte Einbauten im Büro sind nur einige nennenswerte Details * voll ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel; weiße Hochglanzfronten mit dunkler Arbeitsplatte in Holzoptik * an die Küche angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage * Wellnessbad im Obergeschoss mit Badewanne, Wasch- und Schminktisch, Bidet und einer bodentiefen Dusche * Sauna mit zusätzlichem Aufenthaltsraum auf der Dachterrasse mit Weitblick * das Gäste-WC im Erdgeschoss und das Duschbad im Dachgeschoss sind im ähnlichen Stil wie das Wellnessbad gehalten * Bodenbeläge aus Natursteinfliesen oder hochwertigem Parkett; im Masterbereich wurde neuer Fußboden aus kanadischem, hellem Ahorn verlegt * großzügige, maßangefertigte Ankleide mit über 14 Meter Schrankfläche für Hänge- und Liegeware, mit Innenbeleuchtung


Lage

* nur wenige Kilometer von den benachbarten Städten Bielefeld, Bad Salzuflen, Lage und Herford entfernt * zentral im ländlichen Nienhagen (Leopoldshöhe) gelegen * Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke, Geldautomat, Ärzte etc. befinden sich im ca. 2,5 km entfernten Leopoldshöhe * ein besonders großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinos, sowie Musik-, Theater- und Kulturveranstaltungen bietet das nahegelegene Bielefeld (ca. 15 Autominuten) * vielseitiges Freizeitangebot durch diverse Sportvereine, Wiesen und Wälder bieten naturnahe Erholung und ausreichend Möglichkeiten für sportliche Betätigung * Kindergärten, Grundschule und Gesamtschule sind in Leopoldshöhe, andere weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarstädten und -gemeinden * gute Anbindung an den Nahverkehr (Bushaltestelle ca. 100 m entfernt) nach Bielefeld, Bad Salzuflen und die Nachbargemeinden * der Flughafen Paderborn liegt etwa 45 Minuten entfernt, Hannover ca. 60 Minuten * gute Verkehrsanbindung an die A2 (Hannover/Dortmund) und A33 (Osnabrück/Paderborn)

Karte nicht verfügbar

DAHLER & COMPANY Lippe

Ihr Ansprechpartner

Herr Gustav Krull

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt DC-BIE-1643 - vielen Dank!