Repräsentatives Ladenlokal direkt im Zentrum von Gütersloh

33330 Gütersloh

1.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
80 m2
Online-ID
4371549
Anbieter-ID
3-6612
Stand vom
14.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Provision für Mieter
2,380 Monatsmieten
Brutto­kalt­miete
1.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Anmerkungen
Mietpreis auf Anfrage
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie

Zur Vermietung steht ein sehr gepflegtes und modernes Ladenlokal in einem Wohn- und Geschäftshaus mit einer Nutzfläche von ca. 80 m². Der Zugang zu der Verkaufsfläche ist barrierefrei. Die rechteckige Verkaufsfläche ist optimal nutzbar, da sie durch keinerlei Stützsäulen unterbrochen wird. Der Boden ist gefliest. Im hinteren Bereich der Verkaufsfläche befinden sich Umkleidekabinen, die über Stufen erreicht werden sowie die Sanitäranlagen. Durch die große Schaufensterfront ist das Ladenlokal besonders gut einsehbar. Der Verkaufsfläche ist voll klimatisiert wird durch die vorhandene LED-Deckenbeleuchtung optimal ausgeleuchtet. Beheizt wird die Fläche über eine Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis ist zurzeit in Bearbeitung! Mietpreis auf Anfrage. Nebenkosten 160 EUR zzgl. Mehrwertsteuer. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss. Kaution: 2 Monatskaltmieten


Lage

Die zu vermietende Immobilie befindet sich inmitten der Fußgängerzone mit sehr hoher Fußgänger-Frequenz. Zum nachbarschaftlichen Umfeld gehören Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistungsbüros und Gastronomie. Öffentliche Parkflächen und Parkhäuser der Stadt sind in der Nähe vorhanden.


Sonstiges

Wichtiger Hinweis! Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kaup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3-6612 - vielen Dank!