Repräsentatives EFH im Landhaus-Stil mit Wintergarten und Garage in ruhiger Lage von BI-Oldentrup!

33719 Bielefeld

685.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
255 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33719 Bielefeld
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
616 m2
Wohnfläche
255 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Online-ID
5412824
Anbieter-ID
366
Stand vom
14.05.2020
Kauf­preis
685.000,00 €
Provision für Käufer
24.454,50 € (inkl. MwSt.)

Die Käufercourtage beträgt das 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss

Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105,9 kWh/m2a
Gültig bis
18.04.2028
Aus­stell­datum
19.04.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2000
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Ca. 255 m² Wohnfläche, wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss (ca. 151 m²): Großer, offener Wohn-/Essbereich mit integriertem Kaminzimmer und hochwertiger Einbauküche, Wintergarten mit Zugang zur Terrasse, Diele, Windfang, Gäste-WC und ein Hausanschlussraum mit direktem Zugang zur großzügigen Doppelgarage Dachgeschoss (ca. 104 m²): Ein Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum, ein Gästezimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Kinderzimmer sowie zwei Bäder mit Badewanne und Dusche Spitzboden(Nutzfläche): Der Spitzboden ist durch eine Bodeneinschubtreppe zu erreichen und kann als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden. Kellergeschoss(Nutzfläche): Das Kellergeschoss verfügt über eine wohnübliche Höhe von 2,30 m und ist aufgeteilt in 5 Räume, von denen einer als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, da dort ein großes Fenster eingebaut worden ist. Durch die dafür hergerichtete Böschung sind sehr gute Tageslichtverhältnisse geschaffen worden.


Ausstattung

Das Objekt ist verklinkert und mit einer 170 mm dicken Dämmung versehen. Ferner verfügt das Objekt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2016, mit der die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Kellergeschoss betrieben wird. In den Bädern des Dachgeschosses befindet sich ebenfalls Fußbodenheizung. Die Wasserversorgung für die WC-Spülung und die Waschmaschine erfolgt über eine interne Zisterne (6.600 Liter). Die Bäder, das Kaminzimmer, der Wintergarten und der Keller sind gefliest. Die restlichen Räume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet.


Lage

Das freistehende Einfamilienhaus mit Bayerischem Charme und großer Doppelgarage liegt in einer gepflegten Umgebung in Bielefeld-Oldentrup. Der Ortskern sowie verschiedene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. V; 105,9 kWh; Gas; Bj. Wärmeerzeuger 2015; Effizienzklasse D Der Kaufpreis versteht sich inkl. einer Doppelgarage. Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss.

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Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Fredebeul
Falkstraße 11, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 366 - vielen Dank!